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專業化買屋 佔盡天時地利

買賣中古屋要短期獲利，自然要相當的專業化經營，從資金籌備、挑選標的到買進、賣出，都是一連串的精密工程。林姓房仲業者透露，他手上有近百位經常性配合的投資客，只要有不錯的物件出現，就會根據投資客個人喜愛的區域、物件特性及價位等，提前發出訊息，所以投資客的訊息是比一般買家早一點。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

捷運周邊房貸 優惠多多

許多有意購屋的民眾都把捷運周邊視為優先挑選的對象，導致捷運周邊的房價比其他區域高出一截，但仍有多家銀行，基於轉手便利、增值性強的優點，推出捷運房貸專案，不但申貸成數最高可達8成5，且利率也向公教優惠利率靠攏，最低只要1.55%。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

小檔案︰正確量血壓及標準值

●高血壓患者一般不會感覺不適，如果有無故頭痛、耳鳴、眼花撩亂、脖子及肩膀酸痛僵硬，或是心跳加速、呼吸急促等現象，可能就是高血壓患者。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
●高血壓若不控制，可能會變成心臟病或中風，最終會有心臟衰竭、腎病或眼睛視網膜受損。

KTV消暑夯 冷門時段超熱門
暑假到了，KTV業者為了搶廣大學生族群的生意，有的業者喊出唱歌送餐飲，也有人推出200元有找的好康活動，讓本來比較冷門的時段，現在預約滿檔。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
出門太熱會流汗，待在家開了冷氣又會花錢，有人乾脆唱歌消暑!
衝著KTV業者的折扣優惠，不少家庭和學生閒著沒事，就約唱歌，讓原本白天比較冷門時段現在全部爆滿，看廚房工作人員的手忙到沒停過，就知道生意有多好。

戲裡求婚 戲外BLUE隋棠都不急
台視、三立偶像劇「偷心大聖PS男」將播出結局，祭出男主角BLUE藍正龍向女主角隋棠下跪求婚並接吻的橋段；然而，戲外2人都表示不急著結婚，要以工作為優先。
三立今天說，由BLUE、隋棠、溫昇豪、白歆惠主演的「偷心大聖PS男」，不但創下台灣播出、隔天中國大陸土豆網同步播出的紀錄，海外也陸續播出中。新加坡、日本衛星電視台BS Japan已播；馬來西亞與香港則將於下個月首播。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
在台灣，「偷心大聖PS男」自播出後，連續16週收視第一，18日將播出結局。不少粉絲上週看到藍正龍在電影院與隋棠約會的戲，都忍不住感動落淚，並期待2人有好的結果。

車業搶市佔 推免費保養抓緊客戶
豐田汽車今年因爆衝案遭遇史上最大挑戰！台灣豐田總代理和泰汽車為此祭出延長保固為四年的大手筆，震撼業界。除台灣外，美國市場更是搶翻天，明年起，許多豪華車品牌更都醞釀「賣車包含免費保養」，在美國對打。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
包括通用凱迪拉克(Cadillac)、福特林肯(Lincoln)、塔塔捷豹(Jaguar)，近日來都宣布其車輛銷售包括「四年免費保養」在內。不過林肯汽車聲明這個優惠只到九月七日。但凱迪拉克與捷豹大手筆保證銷售的2011年份車都會包括在內。其實，韓國現代為了搶美國市場，十年前就發出傳動系統保固10年的賭注，儘管業界都認為是流血政策，但現代在美國搶市卻十分成功。
事實上，美國的寶馬(BMW)汽車十幾年前就曾實施過免費保養。富豪(Volvo)汽車也在去年推出過這項服務。這其實反應了過去所謂「豪華」汽車的差異化日漸消失，當過去稀有的「真皮座椅」、「核桃木飾版」等等，不再那麼稀有，現代三C配備的普及化，甚至「超級性能」也不再超級時，「豪華」車的定義已經模糊了。{ad-優質推薦:屏東房屋,   花蓮土地,   板橋房屋,   苗栗房屋租售,   台北別墅買賣,  )

兩岸人民幣現鈔　開放台港直接兌換
兩岸人民幣現鈔直接兌換，即將開辦！中央銀行副總裁周阿定今(13)日出面宣布，中國大陸人民銀行已指定中國銀行香港子行，做為人民幣現鈔拋補銀行，另外，台灣的對口拋補行，可能由台灣銀行及兆豐銀行擔綱。
自4月26日簽署「海峽兩岸金融合作協議」後，經雙方多次協商，中國大陸人民銀行已於7月13日指定中國銀行(香港)作為人民幣現鈔拋補銀行，提供台灣人民幣現鈔。 {ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
中央銀行隨之正式宣佈，新台幣與人民幣現鈔拋補作業將開辦，符合資格的金融機構，可與中國銀行香港子行簽訂拋補協議，以確保人民幣供貨無虞，並降低民眾的換匯成本。

蘇澳冷泉文化節 16日起HIGH3天
〔記者楊宜敏／蘇澳報導〕蘇澳冷泉文化節16日在冷泉廣場登場，展開為期3天活動，往年最受歡迎的「潑水樂」，將在17日下午1時30分展開，地點從往年的蘇澳火車站廣場，轉移到蘇澳中山路中油加油站到白米橋間進行，當天將封街讓大家玩水玩個痛快。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
明華園演出揭序幕
今年活動將請明華園歌仔戲團演出「紅塵菩提」揭開序幕，16日下午6時30分到晚間9時，在蘇澳海事水產學校操場演出，鎮公所為方便鎮民看戲，當天安排免費接駁車輸運，歡迎利用。

台積電中科12吋廠 週五動土
〔記者洪友芳／新竹報導〕晶圓代工產能吃緊，IC設計下單受限，代工龍頭廠台積電（2330）因應產能不足問題，16日（週五）將舉行中科12吋廠（15廠）新建工程動土典禮。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
時序進入半導體業第三季傳統旺季，IC設計業界紛紛表示，延續第二季淡季不淡市況，7、8月產能持續吃緊，目前下單晶圓廠數量無法全數滿足，約僅能投片三分之二，相對給客戶的IC，供應實際需求銷售為主，無法滿足庫存量。
台積電因應產能不足，16日上午將舉行中科12吋廠新建工程動土典禮，這也是台積電繼新竹、台南廠區之後，第三座12吋的超級廠，計畫完工後導入28奈米製程，初期投資金額約10億美元。

啟碁、友旺搶攻智慧型手機
〔記者王憶紅／台北報導〕看好智慧型手機成長力道，網通廠商啟碁（6285）、友旺（2444）等紛切入智慧型手機。啟碁的中國手機品牌廠商代工訂單已在Q2出貨，友旺預計7月底在中國舉辦10-15款手機發表會，並以出貨給深圳廠商為主。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
啟碁過去有生產製造PHS手機及CDMA手機，但隨著中國PHS小靈通退場，近年來手機貢獻營收比重逐漸下滑。啟碁去年積極研發智慧型手機，推出Android手機的樂Phone機，法人指出，啟碁自4月起已開始出貨中國聯想，第二季出貨超過11萬支，假如不是AMOLED面板缺貨，否則出貨量會更高，第三季出貨量可達30萬支。法人指出，啟碁除樂Phone機外，也與聯想研發下一代樂Phone機。
友旺月底將在中國舉辦產品發表會，友旺董事長歐陽自坤表示，6月底取得中國手機銷售許可，預計7月底發表10-15款手機，其中5款會量產，並將以ABO的品牌銷售到中國深圳。友旺今年手機銷售目標50萬支，金額約5億元，歐陽自坤說，在7、8月耕耘下，預計9-10月可以發酵。{ad-優質推薦:澎湖房屋,  新竹房屋,  嘉義租房子,  新竹房屋仲介,  屏東別墅買賣,  }

台股展雄風 證券股漲聲慶賀
(中央社記者邱國強台北14日電)台股今天再度挑戰半年線，盤中一度跨越且創波段新高，證券股今天再展雄風，全面上漲，大慶證一度漲停，每股17元，大展證、寶來證、大眾證漲勢也強。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
台股6月以7329點作收，7月第1個交易日盤中一度跌至7251點，但之後一路上攻，量能同時放大，今天盤中最高攻上7720點，創5月25日7032點以來波段新高，且一度站上半年線7710點關卡。
5、 6月台灣券商受台股激烈震盪且一度大跌衝擊，營運表現欠佳，其中6月份台股全月成交金額僅1.69兆元，遠低於5月的2.01兆元，券商經紀業務明顯受到影響，加上盤面震盪，操作難度升高，券商自營部門績效普遍欠佳，也衝擊券商獲利。

〈MLB〉台灣第一人　郭泓志略顯緊張
郭泓志今天(14日)在大聯盟明星賽的5局下半出場中繼，成為史上第1位於大聯盟明星賽出場的台灣球員，他投了0.2局丟掉1分非自責分後退場。而在接受訪問時，他以中文向台灣球迷打招呼。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
由於最後一刻才替補入選明星賽，讓郭泓志在台灣的親友來不及到場為他加油，而在5局下出場中繼時，他似乎也略顯緊張。一上來面對右打的Evan Longoria，就在2好球後連投4個壞球，讓首名打者上壘。
接著郭泓志雖然讓左打的Joe Mauer擊出投手前滾地球，但往往一壘傳時卻投出大暴傳，讓美聯在無人出局時攻佔二、三壘。

乳房 乳房 女人的愛與仇
多數靈長類動物的乳房在哺乳期間才會鼓出，但人類的女性在發育成熟後，就一直有此特徵。
舊石器時代的石斧上，雕刻有豐滿乳房的神像，當時人們視其為生長的原動力和生命力，古希臘的豐收女神像頭上插著稻穗，左手抱著五穀，右手拿著鐮刀，上身裸露出健美的乳房，藉此象徵豐收、多產。
怎樣的乳房算是美呢？理想的乳房是勻稱而有彈性，乳頭與鎖骨凹的距離與雙乳頭距離成正三角，側面呈水滴形或筍形。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)

童玩節湧進10萬人次
宜蘭國際童玩藝術節開幕第九天，昨（十一）日下午三時產生第十萬名入園遊客，這位幸運兒是五歲的王昱婷小朋友，由媽媽蔡惠慈陪同，與家人一起來到冬山河親水公園的童玩節場地，居住羅東鎮。王昱婷親自體驗高飛型竹蜻蜓，驚喜爆幕。縣長林聰賢主持贈禮儀式，含多次永久入園護照、衛星導航、晶英酒店住宿券、十萬人次紀念陀螺與專屬紀念品，價值逾二萬元，王昱婷接受「龜之劇場」團員們的獻花，熱情歡呼與祝賀。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
王昱婷小朋友在眾人簇擁，有點怕生，不發一語，媽媽蔡惠慈說：不曉得是第十萬名遊客，很意外也很驚喜。第三次來童玩節，今年第一次。
宜蘭童玩節從七月三日開幕以來每逢周六日，盡是人潮，遊客逾萬人次。縣長林聰賢表示：會盡量保証活動品質，但也呼籲遊客，假日人多，能在平日分散選擇。童玩節入園人數多少，並不在乎，但希望能以六十萬入次，維持收支平衡，並朝更好永續辦理的動能。{ad-優質推薦:高雄房屋買賣,   雲林工業不動產,   宜蘭集村,   雲林房屋網,   台中土地,  )

小強整哭范范 陳賤州討打爽歪歪
陳建州（黑人）惡整未婚妻范瑋琪（范范），拿她最怕的蟑螂「小強」嚇她還全程拍下，她崩潰大哭、痛打他，叫他「陳賤州」。事後他上網喊「爽」：「我當場真是傻眼，但感到興奮，我懷疑我是不是病啦…好爽啊，我真是賤。」 {ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
黃色笑話 連奶奶都羞
他稍晚又上網，透露昨拿范范聽不懂的客語黃腔惡整她：「今天帶我奶奶和范范吃午餐。因為我奶奶大部分都跟我講客家話，這些年范范也很努力的想學幾句，我就教她一句歇後語『阿勾頭除胎卯崇，阿沒刊島眠縫縫』，我奶奶聽完嬌羞的笑了，這句話的意思是『哥哥掏出大毛蟲，妹妹嚇得臉紅紅』，哈哈哈…又整到范范一次啦，我真的很賤啊。」

詭異！5車共用1車牌　車商省稅露餡
汽車車牌就像人的身分證一樣，一車一牌才合法，但花蓮有民眾這幾個月來在市區，看到5台不同的車，車牌竟然一模一樣，於是拍照向警方檢舉，才知道原來是中古車商，為了將車子停在路邊當廣告，想省牌照稅，於是在買進中古車的時候，就把車牌註銷，以2000c.c.的轎車來說，每個月可省將近1000元牌照稅，但車商這種「一牌多用」的方式，最高可以開罰1萬8千元，算盤撥一撥，似乎得不償失。 {ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
不管是紅色廂型車，還是白色自小客車，或是銀色轎車，這些車你沒看錯，有一個共通點，那就是車牌都一樣！
有民眾在花蓮市區看到，以為自己眼花，於是當起偵探追查，赫然發現，這5台車車牌竟然都一模一樣，裡頭有三菱銀色、紅色廂型車，還有福特、大發、喜美3款轎車，一牌多用，實在很離譜。中古車商：「因為我車要賣，人不在那邊，我怕被人家偷。」

石化vs白海豚　綠：政府站在財團利益一方
環保團體反對國光石化開發案，發起公民認股集資要向政府買下白海豚洄遊海岸；大埔農民不滿苗栗縣政府強制徵收農地，頻頻北上抗爭。對於近日引發社會關注的兩大議題，民進黨發言人林右昌批評，政府政策向財團利益靠攏，應重新思考做調整。『我們認為其實這都在在顯示，馬政府在財團利益與社會正義之間，選擇站在財團利益的一方。難道一定要白海豚、大埔農民逼上絕路才能行國民黨的政策嗎？我相信很多政策的決策仍很多思考及討論空間。』{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
民進黨質疑，石化產業難道一定得要蓋在全球不到一百隻白海豚洄游海岸嗎？政府未從社會正義、甚至全球一份子角度去思考；至於竹科現在已經沒有土地使用上的需求，但地方利益團體仍不斷進行農地推平的行動，政府應思考任何可能的政策調整或轉圜空間，不應粗暴推動政策。{ad-優質推薦:苗栗買屋賣屋,   花蓮土地節稅,   高雄房屋仲介,   台北土地節稅,   板橋別墅買賣,  )
資料來源：中廣新聞網

嫌黑人不體貼 范范沮喪不悔婚
范瑋琪（范范）12日代言保養品，提及被未婚夫陳建州（黑人）拿蟑螂惡整痛哭的過程，她無奈說：「看到時，我忍不住尖叫，一想到回到家也不能好好休息，不禁悲從中來，才會大哭，覺得黑人不夠體貼。」她說已習慣他愛惡作劇，不會悔婚，明年初新婚也不會買新房，覺得現在舊居就很好了。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
范范日前被拍到有雙下巴，昨她拿票選百大美女下巴平均Ｖ幅度80度當標準，測自己下巴角度，測出65度，輕鬆撂倒百大美女。她笑自己是「香蕉臉」，也點名 Makiyo也該瘦臉。而黑人在臉書上透露，小Ｓ與范范到友人家看世足，未看完就先開香檳，還提前走，兩女「醉後」竟穿友人家的拖鞋回家，把自己的鞋留下。{ad-優質推薦:雲林房屋出租,  台中房屋租售,  台北工業用地,  台中店面出租,  宜蘭房屋,  }
資料來源：中時電子報

中小型銀行股 漲勢凌厲
〔記者呂清郎／台北報導〕中小型銀行股昨日延續上週漲勢，萬泰銀（2837）、大眾銀（2847）、安泰銀（2849）等盤中均攻上漲停，低價金控股日盛金（5820）則繼上週五爆巨量9萬多張，昨日量能仍維持7萬多張，漲幅4.8%。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
法人表示，這波中小型銀行及金控股漲勢，受矚目的是多家由私募基金、外資入股的銀行，包括日本新生銀入股的日盛金、SAC入股的萬泰銀、凱雷入股的大眾銀、隆力入股的安泰銀等，今年更力拚轉機題材；其中日盛金在減資238.12億元彌補全數虧損後，今年創造連續六個月獲利紀錄，上半年累計稅後利益 10.82億元。
萬泰銀在今年初完成增資，預期今明兩年完成打銷帳上70億多元未攤銷損失，最快明年就可小賺，目標後年股價回到票面價。

派遣勞工 正式納入勞基法
勞委會昨日公布勞基法派遣專章初稿版本，明訂六大類行業人員不得使用派遣勞工，製造業不在受限行列中，但派遣比率不得超過受僱員工的3％，經勞資會議同意可以放寬到5％，若工會同意則可放寬到20％。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
派遣專章並規定，派遣公司不可與勞工簽定期契約，換言之，目前常見的「登錄型派遣公司」，在派遣專章三讀後，都屬違法，派遣公司須常態雇用派遣勞工，為避免對派遣公司衝擊過大，派遣專章給業者1年的緩衝期。
勞委會經過半年多研議後，終於提出派遣專章草案，並從即日起徵詢各部會及勞方資方團體意見，只是草案日前曝光時，勞工團體就曾對20％的派遣勞工雇用上限，大表不滿，上街抗議。而經濟部工業局對於3％、5％、20％的比例以及排除醫事等6類工作進用派遣勞工，則批評限制太苛，對企業綁手綁腳，勞委會兩面不是人，未來在立院審查時，勞資角力亦勢必延續。