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房市度小月 短租風正夯

膠著的房市交易，讓不少屋主選擇「以租待售」模式，等待較佳的售屋時機，而買方也不急於進場，多數人「以租代買」，暫先租屋、靜待買屋時機，讓原本進入旺季的租屋市場，更添柴火，尤其是「短租」形態的租屋模式，可滿足背包客、商務客等需求，市況更是強強滾。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

打房效應 房租逆勢成長

央行打房效應持續發酵，中古屋買盤欲振乏力，全台網路看屋人潮持續減少，根據房仲業者統計近1個月網路物件搜尋量體，台北縣下滑47%，台北市下滑21%，其餘都會區下滑18%~25%。不買房只好租屋，租金在近半年逆勢上漲，台北市近半年來，租金已經漲了5.35%。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

網友批《超偶》屎上最強冠軍
中國時報【劉韶晴／台北報導】
台視、三立第４屆《超級偶像》前晚播出冠軍賽，遭批踢踢網友質疑冠軍人選內定，認為評審替曾昱嘉護航，大為第２名的李婭莎抱不平，也說本屆水準低於上屆。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
比賽倒數10分鐘，曾昱嘉瞬間湧入1.5萬票，總成績加0.2分，以總分 88.557奪冠，網友質疑內定，還讚李婭莎才是真冠軍，他曾嗆網友「吃屎」，網友這回封他是「屎上最強冠軍」。

水晶肥皂起家 南僑致力轉餐飲
早期以賣水晶肥皂起家的南僑集團，在董事長陳飛龍的帶領下，這幾年積極轉型餐飲服務，並發展中國的烘焙油脂事業，去年集團營收高達80億元， 原本長子陳宏文是接班首選，但是經過這一次桃色風暴後，接班之路出現變數。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
這幾年只要露面 ，南僑董事長陳飛龍談的幾乎都是美食，因為旗下的餐飲業就橫跨中、日、法和俄羅斯料理。從水晶肥皂起家，陳飛龍還積極想要朝餐飲服務轉型，而南僑這一塊老招牌，台灣人應該都不陌生，1952年成立，光是去年的營收就有80億元，主要的事業是油脂、冷凍麵糰等等，橫跨台灣、中國和泰國3地。
最近這幾年，陳飛龍發展服務業，光是餐飲品牌就有寶萊納德國啤酒、點水樓、上海濱江一號餐廳等等。73歲的陳飛龍有十足的企圖心，原本希望50歲的長子陳宏文可以接棒，但是自從發生桃色糾紛之後，陳宏文就被派到海外避風頭，現在由弟弟陳正文負責中國的事業重心，陳宏文這下面臨江山美人可能2頭空的窘境，恐怕是他始料未及。{ad-優質推薦:台南土地買賣,  澎湖房屋出租,  高雄土地買賣,  宜蘭房屋網,  桃園房屋租賃,  }

競爭 NB CAM市場恐洗牌
(中央社記者張建中新竹18日電)揚智決定退出NB CAM市場，不過，卻有瑞昱、鈺創及智微等多家IC廠陸續加入，NB CAM市場競爭有增無減，業者預期，市場將展開新一波洗牌。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
隨著筆記型電腦內建網路攝影機 (NB CAM)趨勢發展，今年滲透率將達7至8成水準，具龐大市場商機，吸引國內多家IC廠爭相投入。
消費性IC 廠松翰科技為全球NB CAM龍頭廠，市佔率達6成；揚智及凌陽旗下凌陽創新也是主要供應商之一，其餘原相、創惟及安國僅小量出貨。

外資抱台股 2年賺2家台積電
台股的「最大股東」、研究報告「喊水會結凍」的外資，在金融風暴發生近二年後，對台股上市櫃公司的持股市值暴增超過三兆元，拿台股最大權值股台積電來看，外資在這二年賺的錢恰好足夠買下二家晶圓代工一哥，堪稱是「賺飽飽」。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
台股在二○○七年十月底時，指數一度來到九八五九的近年來高點，離萬點只差四十一點，當時整體外資對台股持股比重高達三三．八三％、持股市值更高達八兆一九七九億元，為歷來的最高市值水位。
不過，二○○八年九月金融風暴發生，外資當年度十一月二十日對台股持股比重降到三成以下，達二九．五％，持股市值則是大縮水至三兆八六四億元。

宏達電、大立光認購權證亮麗
台股上週站上半年線，連結宏達電（2498）的認購權證寶來DR（031482），以及連結大立光（3008）的寶來H7（030287），表現令人驚艷，有興趣投資人可多加留意。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
宏達電6月營收238.58億元再創歷史新高，第二季賺進11.17元，遠高於市場預估的9元，近期里昂證券看好宏達電第三季手機出貨量可望達700至800萬支，相較於去年可望大幅成長83%，且智慧型手機今明年市佔率分別達9.4%與10.2%，因此上調目標價至630元，距離目前股價約還有15%的上漲空間。
此外，法人預估第四季代號Vision的下半年度重量級新品加持下，宏達電第三季營收有機會超越600億元，甚至不排除進逼650億元，全年出貨量上看2,000萬支。

常開車.搭飛機 胸部會縮水!?
如果長時間開車或是連續長途飛行，小心腸胃功能或是胸部會縮水？一家中醫診所今天提出這樣的呼籲，提醒民眾尤其是女性，如果長期處於高速密閉進行的交通工具，像是開車或是搭飛機，容易引發自律神經失調，讓腸胃功能衰退，胸部縮水一個罩杯。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
中醫師彭溫雅：「老公跟我講的時候我還不相信，差點吵起來，生了小孩之後就怪我身材不好。」
中醫師彭溫雅：「要一直踩著油門，然後一定要一直注意道路的狀況，所以其實是在一個很緊繃的狀態很久。」{ad-優質推薦:台南房屋估價,   台東工業廠房出租,   台北土地節稅,   台中買房子,   台北公寓出租,  )

每瓶25元 紅標米酒9月底上市
婆婆媽媽、餐飲業者有福了！行政院會昨日通過《菸酒稅法》修正草案，調降民間料理常使用的紅標米酒稅額，每瓶米酒售價從五十元調降為二十五元，這項草案將送交八月十六日召開立法院臨時會審議通過。台灣菸酒副總經理曾俊凱說，預計最快民眾今年九月底就可買到降價後的便宜米酒。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
財政部賦稅署副署長李慶華說，米酒稅調降後，稅收損失估計近二十一億，但若銷售量回升到加入世界貿易組織(ＷＴＯ)之前，稅收將增加六億多，因此稅收淨損失是一四．七億元。
之前，立法院修訂「菸酒稅法」，讓紅標米酒售價從每瓶一八○元大降為五十元，但巿面充斥民間私釀四瓶一百元，致使紅標米酒仍不敵私釀米酒，巿占率不及一半。未來紅標米酒僅須課徵五．四元菸酒稅。{ad-優質推薦:新竹買房子,   雲林房屋,   台北店面,   苗栗公寓出租,   花蓮休閒用地,  )

徐佳瑩卸心防 大跳勇氣舞
勇奪本屆金曲新人獎的徐佳瑩，昨日以「勇氣大使」身分出席偶劇活動，活動一開始就在近千位觀眾面前，大跳自創的勇氣舞，不擅舞蹈的她苦笑說：「今天表演完，就不要再笑我四肢不協調了。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
提及上一段戀情，徐佳瑩表示已走出情傷，「只要有勇氣，任何問題都可以克服。」既然身為勇氣大使，徐佳瑩憶起自己做過最有勇氣的事，她說：「應該是當初以護士的身分，報名參加超級星光大道吧。」{ad-優質推薦:桃園房屋出租,   嘉義買屋賣屋,   彰化土地節稅,   高雄店面,   彰化公寓出租,  )
資料來源：自由時報

本田零件商 又鬧罷工
近期在中國大陸投資的日系車廠本田、豐田等，不斷傳出遭遇罷工的新聞。就在昨（15）日，廣東省佛山市又發生一家向本田汽車提供零部件的工廠發生罷工事件。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
路透報導，本田旗下的Atsumitec公司廣東佛山工廠內一位不願透露姓名的工人表示，該工廠管理層在解雇約100名工人後，約170名工人從週一起開始罷工。該名工人並說：「當地政府已向工廠派出員警。」
對此，本田在東京的發言人表示，這家工廠向本田在大陸的車廠供應變速杆，那裡的工人自7月12日起一直處於罷工狀態。

全球招商 7旗艦產業點火
行政院會昨天通過全球招商組織架構及推動計畫，估計未來6年吸引逾1.8兆元資金，7月底將選出7項旗艦產業進行國內外招商。經建會主委劉憶如表示，國際醫療相當熱門，配合陸客年底開放自由行，不少人看好健檢美容等龐大商機，國際醫療可望列入7大旗艦招商項目之一。
劉憶如昨天在行政院會報告「全球招商規劃推動辦理情形」，她表示，風險不確定是投資大忌，未來經建會將會明確對國內外業者說明投資障礙的排除狀況，讓投資者自行評估投資風險。
劉憶如說，新加坡招商在觀念、作法及法規鬆綁皆有重大突破，其勞動力市場自由度全球排名第一，行政效率又高，積極吸引國際投資進駐，這些都是台灣可積極檢討鬆綁效法方向。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)

胖不胖？ 量脖子粗細可知
身體質量指數（BMI）行之有年，許多單位都以BMI值來衡量人體的重量是否合宜。但也有許多反對的聲音，認為BMI值有瑕疵也有侷限性，雖然方便簡單但不夠精確，只用這個指數來衡量體重正常與否，不夠嚴謹。現在有人提出脖子粗細，可能是衡量體重的另一種指標。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
如果你用BMI值來評估運動員或肌肉男，這套標準可能會說這些渾身肌肉的人太胖、脂肪屯積過多。也會低估老人的脂肪量。
《兒科》期刊星期一的一個研究指出，也許頸圍這個也十分簡便直接的方法，可以輔助BMI值，讓了解身體重量比例更精確更方便。

夏季就要走戶外　體驗住帳蓬的生活
夏天到了，小朋友們也開始放長假，與其讓孩子裡窩在家當宅男宅女，不如帶孩子出門體驗住在戶外的生活，開車上北二高，不用一小時就可以到達北海岸金山的重和溪生態園區，不但可以露營，還可以讓孩子學習人與自然互動的良好關係。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
重和溪生態休閒園區是重三社區發展協會所規劃的休閒園區，園區內有重和溪流過，造就一個天然又富含生態的環境，園區內規劃了露營區、烤肉區、戲水區等，搭配各種活動內容，讓遊客可以享受純天然的一日或兩日遊。園區的營地以草地為主，建議要前往的遊客最好有完善的裝備才可以享受半野營的戶外生活樂趣。 {ad-優質推薦:嘉義房屋出售,   彰化房屋租賃,   雲林公寓租售,   台東土地買賣,   台北套房出租,  )
遊客到園區內可以烤肉或焢窯外，當然也可以到清涼溪水旁踏水和觀魚，因為目前正在護溪，所以溪中生態豐富也可以給小朋友上一堂生態教育的課程。園區內也提供有焢窯、蕃薯稞DIY、導覽解說、夜遊、泥染、植物染、玩陶及採蕃薯體驗，只要事先預約，來到園區一樣可以玩得精彩和有趣，另外憑券到園區消費焢窯雞還可享有折扣優惠。

「小S」徐熙娣飽受家暴疑雲及老公「Mike」許雅鈞夜店摟妹負面傳聞所擾，日前「大S」徐熙媛還po她醜照報復，周一姊妹吃和解飯，Mike護花陪吃，夫妻互動不多，但見採訪趕緊牽手秀恩愛，提起夜店摟妹往事，Mike尷尬笑：「這是老梗了啦！」問原本後年想生「小龍子」的小S何時拼第三胎？她改口說：「沒有啦！」計劃趕不上變化。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)

停車自動熄火 減碳車輛成為趨勢
由於歐盟排放廢氣標準越趨嚴格，歐洲與日本車廠已經開始研發推出「停車自動熄火、起步自動點火」技術（stop-start systems），讓車輛在等紅燈時暫時熄火，降低耗油與空氣汙染。由於相較其他研發低耗油引擎技術成本為低，根據研究調查指出，全球加裝停車自動熄火技術車輛將從去年的90萬輛，到2015年可望成長至1千萬輛。
包括頂級車款瑪莎拉蒂Quattroporte 也將加裝這種技術，目前德國BMW、韓國現代、日本馬自達、日產與福斯，都已加裝停車自動熄火技術，以應付歐盟嚴苛的汽車排碳標準，瑪莎拉蒂執行長魏斯特在接受訪問時表示，「未來豪華車款Quattroporte 不僅在引擎上將作改革，也將會提供停車自動熄火的技術。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
根據日本矢野研究協會表示，目前歐洲車廠大多認為停車自動熄火技術可以減少碳排放，因此在2015年時，加裝這種技術的車輛將達到1千萬輛。

全球招商 8月動起來
行政院8月起將全面啟動全球招商計畫！吳揆昨天在政務會報中同意，「行政院全球招商規劃推動委員會」與「行政院全球招商聯合服務中心」，同步於8月8日掛牌運作，8月23日起在北中南各舉辦1場國內大型招商說明會，邀請外國投資銀行，國際創投基金、國內金融業及潛在投資者與會。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
此外，行政院全球招商推動委員會將由經建會主委劉憶如擔任主委，除包括各部會首長外，工總、商總、工商協進會等8大工商團體、產業界領袖、中小企業代表等都將與會擔任委員。
行政院全球招商規劃推動委員會負責規劃招商計畫及排除法規障礙，預計8月8日與經濟部主導設立的行政院全球招商聯合服務中心，同步掛牌運作，於8月9日召開首次委員會議，討論各部會招商辦公室成立情形、國內招商說明會辦理進度與招商主軸與旗艦計劃。{ad-優質推薦:花蓮店面租售,   台南租房子,   花蓮不動產,   台北房屋出售,   嘉義店面租售,  )

陳匡怡 國企匡 台大五姬之首

國人心中最適合居住地？北市奪冠　中市、北縣分居2、3名

雖然台北市的高房價令人咋舌，但消費者對於居住在台北市的興趣絲毫不減，根據一項調查結果顯示，有將近18%的民眾認為台北市是最適合自己居住的縣市，其次是台中市，約占13%，有趣的是，未來的五都，分別拿下前5名，顯示直轄市優越的生活條件，仍舊是國人心目中選擇居住時最重要的條件。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

買屋可節稅 地政所教撇步

房地產交易熱絡，台北縣三重地政事務所主任鄭貴春累積多年觀察和經驗，要教大家如何投資房地產，同時達到合法節稅的目的。鄭貴春服務地政業務29年，專長就是土地整體開發及區段重劃，日前受邀為台北縣地政士公會講課，其中以投資不動產、理財、節稅的內容最受關注。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)