【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】沈寂已久的房市在近期有轉好的跡象,尤其是在2016年三月底央行宣布解除信用管制後,帶動代銷案場的賞屋潮,不僅假日熱鬧,平日也出現難得的榮景,除了政策帶動外,建商也在價格與付款條件上讓利,無怪乎近期市場上已開始有完銷的建案出現。新政府520上任在即,拚經濟一直是所有人的共識,從市場面觀察,下半年房市轉趨積極,頗有利空出盡的氣氛,520檔期後預售巿場會有一番全新景象,預估Q2推案量將可達到千億以上。
目前買方市場多以自住為主,在土壤液化議題與地震頻仍的影響下,成屋的主體安全性依然是換屋時的重點。綜觀巿場上許多民眾的屋齡早已30年以上,不但結構有可能產生危機,空間的機能性運用更是不如新成屋。
信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示:根據信義房屋統計網路預約顯示,5月份網路預約看屋量比起2015年同期多出近3成,而近日北台灣地震頻頻,新成屋在設計監造時,皆已符合法規要求,並提升耐震標準係數,因此相當受到自住型買方的青睞,增加新成屋在市場上的優勢。
如文山區景美的「岳泰峰範」、中和區「景泰丰」、三重區「幸福家綻」、「禮築」、「日健悅」及淡水區「心居易」等個案,近期都受到不少首購及換屋族的青睞。520後市場樂觀看待,預估Q2推案量將可達到1064億以上。
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- May 22 Sun 2016 16:16
人氣不減!房市520小陽春,Q2推案量千億以上
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