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台北北投區以溫泉業出名，其中有一家湯屋營業時間24小時，但就算在凌晨，仍然有不少民眾在裡頭泡湯享受，這家溫泉業者生意會這麼好，是因為老闆號稱這裡有全世界唯一的青磺冷泉，這樣就算是夏天，也能讓客人來光顧，老闆還說他自己泡了30幾年，讓他現在就算要工作到大半夜，精神依舊非常好。一隻隻彩色斑點小魚，幾乎要擠滿水池，客人將腳泡在水裡，享受群聚圍繞魚群輕啄腳掌的快感，這裡是台北北投區一家溫泉旅館，木造裝潢配上溫色燈光，打造出舒適環境，讓人一下班，就想來這裡放鬆。顧客潘小姐：「剛下班，一整天很疲勞，來這邊泡，比較可以紓解一下壓力，這裡是朋友介紹的。」 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
上班族來這紓解工作壓力，另外也有住在附近的婆婆媽媽成為老主顧，一泡就是十幾年。顧客高小姐：「這個地方已經泡很多年、很多年了，大概應該超過10年有吧，有冷湯、有熱湯，泡起來非常舒服。」原來這家湯屋能24小時營業的秘訣，就是除了北投區一般青磺溫泉之外，還有少見的青磺冷泉。溫泉業者許先生：「唯一有做冷泉的這個系統，我自己本身已經泡了30幾年的溫泉，所以覺得這種溫泉是全世界最好的溫泉。」號稱是世界唯一一家，也說自己因為長期泡溫泉，就算要工作到半夜，仍然能保有好精神，老闆自己掛保證，也讓客人感到滿意，採訪時間到凌晨1點，在大眾池裡還是能看到享受泡湯的民眾，讓這溫泉屋成為半夜北投大街上，一個溫暖的歸宿。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   新北市買房子,   蘆洲電梯大樓 ,  南投房屋出售,   基隆電梯大樓,   基隆廠辦廠房,  )

安倍3支箭促使日本房地產復甦，台灣置產民眾也趕上此波熱潮，總計3年時間搬超過百億元至日本掃房地產。其中3年前至日本設點的信義房屋營收與成交件數年年翻倍，3年可望達成百億元的總銷金額。日本信義社長指出，安倍3支箭帶動日本經濟，也順勢拉抬房價，根據日本東京都廳統計，今年上半年不動產經濟研究所的統計平均房價較去年上漲近5%。有鑑於日本經濟回春，今年第1季，台灣赴日購屋便開始加溫，統計2013年1~8月已成交157.4億日圓（約47億台幣），已經超越2011與2012年2年的成交金額40.7億元，而換算每月成交金額近6億元，可見台灣至日本置產仍持續延燒。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
根據日本信義統計，近年來赴日置產族群近八成是傳產業者、貿易商、醫生與企業主，其中不少買家一出手便是買下數戶，或組貴婦購屋團赴日旅遊兼看屋，主因是看準日本經濟已從谷底翻轉，現在正是逢低買進的機會點。且東京房租收益高，房價卻比台北便宜許多，風險相對較低，再加上奧運光環加持，帶動日本經濟回春，房價還有補漲空間。購屋標的也從低總價、租金投報高的中小型物件，轉為地段佳、總價高、品質優的中大型物件，日本信義平均單戶成交金額從第1季逾4700萬日圓（約1400萬台幣）至第3季時，每戶購屋總價7800萬日圓（約2200萬台幣），一舉拉高6成預算，顯示台灣客置產族除追求相對穩定的收租效益外，更看好日本房產增值潛力。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   大園工業用地,   台南市東區山坡地,   永康房屋估價,   桃園透天店面,   嘉義市西區不動產,  )

風靡全球，療癒人心的黃色小鴨，明天中秋節開始悠游高雄港光榮碼頭，為期1個月。這隻高18公尺、寬25公尺，身形是目前亞洲最大、全世界第2大的小鴨，首度在台展出。因為可能碰上颱風「天兔」，主辦單位已有備案，遇颱風警報會將小鴨洩氣後，移至岸上保護。 「中秋節遠離台北政爭，到高雄看象徵愛與和平的黃色小鴨療癒心靈吧！」網友看厭了最近的政爭新聞，號召大家乾脆往南走賞鴨去。雖然海面上已有天兔颱風逼近，但主辦的高市府新聞局長表示，中秋節19日當天如期開幕，早上6:30充氣，8:00總彩排，下午4:00正式開幕。 局長說當「小鴨」遇到「天兔」，策展團隊會先把小鴨洩氣後吊至光榮碼頭岸上進行包覆保存，並有保全人員看顧，過程約4小時。天兔走了，小鴨再充氣放置碼頭海上，也需4個小時。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
創作黃色小鴨的藝術家霍夫曼開幕當天會到高雄，他特別交代，每隻黃色小鴨的製造都是由當地城市的策展團隊完成，希望大家一起走進黃色小鴨的設計創意中。在高雄港展出的鴨體由台北大氣層公司製作，小鴨浮台由高雄慶富造船承製。特別的是，這座小鴨浮台是世界第1座可拆卸式浮台，在高雄展出後，將拆解運到桃園繼續使用。局長說，黃色小鴨在法國曾經展出全世界最大26公尺高的鴨體，高雄的黃色小鴨18公尺高僅次於法國小鴨，體重1噸，由240片形狀各異的裁片縫製而成，最短裁片達19公尺，最長裁片60公尺，平均布寬210公分，使用總布長840公尺，將近兩座台北101高度。黃色小鴨製作品質超過霍夫曼的要求，整體測試結果非常順利，歡迎國內外遊客一起來高雄賞鴨、品美食。 資料來源：中國時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   三峽工業不動產,   雲林房屋買賣,   台北i56愛屋樂<,   中壢房屋租售,   汐止不動產,  )

不讓「金城武樹」專美於前，北港溪一號堤防在黃老師、吳家兄弟熱心栽種，十年有成，打造一條美麗亮眼欒木步道，一旁更有兩株苦楝樹合成的「情人樹」，還能看日出、欣賞夕陽，還頗適合中秋節賞月、烤肉，被暱稱為北港人的祕密花園。 「無心插柳柳成蔭」，原本是雜草叢生的北港溪一號堤防，經由北辰國小退休黃教師，十年前在堤防兩側栽種約二百株的台灣欒樹，住在堤防附近東興路的吳家兄弟獲悉，天天從距離約三百公尺的住家，拿水桶提水到堤防上澆花、除草、整理環境，將近十年都沒有中斷，直到去年設置水龍頭才減省提水的工作。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
更讓人感動的是，吳家兄弟除了「顧樹」，更整理鄰近約一分多地的河灘地，栽種黃金阿勃勒、苦楝、鳳凰木等，將一號堤防變身為美麗的公園，適逢台灣欒木的花期，整條堤防美不勝收，還有外地人專程到堤防上露營。兩株苦楝樹如今更長成約十公尺高，樹幅深廣，被吳家兄弟封為「情人樹」，不輸「金城武樹」，搭配欒木步道，樹頭花正盛開的欒樹，讓人目不暇給，堪稱是一處絕妙的私房景點，值得前往欣賞。另外，華山基金會台西站發起應景禮品勸募，與孤苦無依的銀髮族歡度佳節，站主任指出，這些老人收到禮品相當開心，感受到家的溫暖，台西站希望在節前募得不足的二百份禮品。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   斗六農地買賣,   嘉義不動產,   桃園公寓,   桃園建地買賣,   台南建地買賣,  )

高雄市有一家彩券行，出現了多位超級英雄，它們全是電影裡的超人、蝙蝠俠、鋼鐵人和貓女，原來這家彩券行老闆，本來要買一尊鋼鐵人公仔，但是價錢實在太高了，於是決定自已利用手邊的材料，花了七天時間打造出一尊真人比例的鋼鐵人。 真人比例打造的鋼鐵人，現身在彩券行，就像電影中的鋼鐵人一樣，看起來很有氣勢，但是讓人驚訝的，這全是DIY製作，雨鞋、存錢筒等全都派上用場。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
DIY製作的不只有鋼鐵人，還有蝙蝠俠和超人等多位超級英雄，全部在高雄市這家彩券行齊聚，是彩券行老闆運用廢物利用打造而成的團隊．一尊又一尊真人比例的超級英雄守護著彩券行，門口還坐著一位貓女，她的行頭都是老闆女友所提供，這麼有看頭的超級英雄現身，老闆說比招財貓還有用，因為路過的民眾，幾乎都會停下腳步看一看。 這位彩券行的老闆實在太有才了，如果要訂做，一個等比例公仔要花10、20萬，為了省錢激發了他的無比創意，一尊只花8、9000元，也意外的讓這些超級英雄，成為彩券行的最佳代言團隊。 資料來源：民視新聞 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   松山房屋,   新竹廠辦廠房,   八德辦公室租售,   中壢辦公室租售,   桃園廠房廠辦,  )

台北市政府推動「林蔭大道人行環境改善設計計畫」，其中，新生南路南端羅斯福路口至辛亥路段將於明年中動工，預計民國104年完工，人行道從原本約3公尺擴寬為5~8公尺，全長1.2公里，原本的單向四線道將縮減為三線道。北市府昨在現場舉辦「一日街道生活實驗」活動，以臨時遮陽桌椅、綠植栽呈現未來擴寬後的路幅。對於未來新生南路中央分隔島增加林蔭，原本的單向四線道將縮減為三線道，周邊居民有贊同也有質疑，認為此舉可能造成駕駛人反彈。新工處長表示，日前已和交通局做過研究，工程確實會影響局部路段車流，但應在可忍受範圍。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
新生南路西側人行道為三公尺，而東側人行道路幅較寬，除有兩公尺人行道，還有台大提供的三．六四公尺退縮人行道，東西側人行道擴寬為八公尺後，不僅可規劃自行車道，工務局也開放店家認養租用部分空間，可做為休憩咖啡座。北市府委託民間顧問公司，邀集新生南路周邊居民參加座談會、工作坊及人行道設計景觀競圖，競圖將供工務局參考，做為日後施工依據。有不少民眾希望可打開舊?公圳溝蓋，恢復新生南路五十年前景象，但「一日街道生活實驗」活動專案經理林小姐坦言，新生南路底下衛工管線複雜，打開舊?公圳工程可能性低，未來可能用藝術繪畫方式勾勒出舊水圳紋理。北市府自民國100年增建35條林蔭大道，目前已完成中華路、信義路、艋舺大道等，合計增加喬木約2200餘株，灌木約39萬株；接下來將繼續推動林蔭大道人行環境改善設計計畫，第一階段選定路段包含新生南路三段、和平西路三段及羅斯福路五、六段，其中以羅斯福路最長，約有四公里，不過和平西路拓寬遭民眾反對。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   潮洲建地買賣,   台南別墅,   斗六別墅,   嘉義電梯大樓,   台南辦公室出租,  )

有了智慧手機，不少人忙著當低頭族滑手機，一個不注意手機就沒電，讓人很傷腦筋，現在有業者推出一款特別的手機殼，放上電子紙，把手機背面增加一個低耗能的螢幕，讓低頭族就算長時間滑手機，也不怕一下子就沒電。黑白的對比凸顯出圖片的線條感，但仔細看相機的位置，這可是iPhone 5的背面，即將上市的iPhone手機殼能夠把手機拍下的圖片隨即上傳，成為客製化的手機背板，這款手機殼的功能還不只是這樣而已。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
不是要搞KUSO讓正面背面傻傻分不清，而是業者利用跟電子書一樣的E Ink電子紙，真的幫iPhone的背後加裝一個新螢幕，就算手機轉到背面，一樣可以看E-MAIL、作筆記等等，不用擔心漏接任何訊息，而且比起正面的高畫質顯示螢幕，手機殼的E Ink螢幕非常省電，可以自動延長手機電池的使用時間，之前透過網路集資，現在確定即將上市，只要花上不到5千元台幣，就可以把自己的iPhone升級成雙螢幕。 業者：「這是新一代E Ink電子紙『璀璨2』，這是彩色的螢幕，彩色的顯示器，前面有燈光照明，但你還是可以看到顯示器非常輕薄。」 這幾年台灣元太科技也已經發展出E Ink彩色螢幕，不只是有彩色色電子閱讀器，未來螢幕手機殼或許還有機會從黑白變成彩色。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   苗栗建地買賣,   桃園公寓,   平鎮別墅,   麻豆公寓,   中壢公寓,  )

英國醜陋動物保護協會日前舉辦官方吉祥物票選活動，結果長相兇惡的凝膠狀塌鼻子水滴魚獲得最高票，也贏得非正式的全球最醜動物頭銜。英國廣播公司（BBC）報導，醜陋動物保護協會（Ugly Animal Preservation Society）策劃吉祥物票選活動，希望喚醒外界保護「其貌不揚」的瀕臨絕種物種。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
根據投票結果，水滴魚（blobfish）大勝對手近1萬票奪冠。水滴魚生活在澳洲東南部和塔斯馬尼亞（Tasmania）外海海平面以下600至1200公尺處。水滴魚凝膠狀的身軀密度稍高於海水密度，終其一生在深海區「晃盪」。其他獲選醜陋動物前5名的還包含全球唯一不會飛的紐西蘭鴞鸚鵡（kakapo）、墨西哥鈍口螈（axolotl）、的的喀喀湖水蛙（Titicaca 'scrotum' waterfrog）和腹部鼓鼓的長鼻猴（proboscis monkey）。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   新北市店面,   嘉義電梯大樓,   岡山電梯大樓,   中山區房屋,   桃園工業地,  )

外觀看起來與鱈魚類似的油魚，是常見的熱帶及溫帶魚類，過去也常被當作「減肥聖品」，利用其脂肪無法被人體吸收的特性，藉以減少熱量的吸收。但營養師表示，不僅大人過度食用可能造成拉肚子傷身，小朋友的腸道功能沒有習慣攝取高油脂食物，更容易造成腹瀉，當然更不適合食用。台北市立聯合醫院仁愛院區營養師歐于詳說，一般學童吃的營養午餐不適合採用油魚，因為油魚的油脂讓人吃了難以吸收，吃進來的會直接排泄；對小朋友而言，吃了過多油脂無法吸收，容易造成腸道蠕動加快、腹瀉現象，但症狀與食物中毒不同，只要等油脂排完就沒事了。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
他也建議，幼童的營養午餐最好不要挑刺太多的魚，例如虱目魚等。小朋友不大會挑魚刺，容易造成吞嚥困難，可挑選鯛魚、鱈魚、鮭魚片等少魚刺或不帶魚刺的塊狀魚種。他也說，學童飲食應講究均衡，多補充蔬菜水果及鈣質，減少油炸及加工類食品，並注意海鮮類食材運送上的保鮮度，才能讓孩子吃得營養又健康。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   基隆i56愛屋樂,   大寮透天,   屏東辦公室租售,   台中市西區土地買賣,   內湖房屋買賣 , )

今天的好吃夯仔內，要帶您看到的是，半月披薩，師傅把披薩折疊成半月形狀，不僅長相奇特，經過烘烤後，口感還格外濃郁，加上把蛋黃融進飯的溫泉蛋燉飯，業者把道地的義式烹調，融合創意，締造出全新的味覺享受。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
披薩在250度的烤爐上，燒的火熱，麵皮上的起司，逐漸膨脹發泡，和裡面的料融在一起，這看似好像一般的披薩，一拿出來，怎麼長的這麼奇特，這就叫半月披薩，首先師傅把麵皮越搓越大，熟練的工夫在手中一揮舞，麵皮立刻變得三倍大，一邊放進料理，另一邊再把食材包進麵皮裡，師傅我們用熬製2小時以上的牛肉，獨特的折法，讓一種麵皮兩樣情，挑戰披薩原有框架，創造出來的口感還更受好評。 創意作法還有這個，義大利米在爐上滾到發泡，接著和起司完全攪拌在一起，剛起鍋的豬五花肉，一個個鋪在燉飯上，柔軟的米酥脆的肉，再來一顆新鮮蛋黃，燉飯立刻變的綿密滑順流連舌尖，業者從國外，帶回完整的義式烹調法，再融合創意和在地食材，讓台式、義式料理，譜出迷人雙重奏。 資料來源：華視 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   桃園店面,   雲林建地買賣,   觀音農地買賣,   桃園建地買賣,   桃園透天,  )

佔地十六公頃的內湖垃圾掩埋場預計九月後完成綠美化，場址地勢高，可俯瞰基隆河、對岸市區美景，台北市工務局打算在此闢建全台最大的灌木迷宮，並挑戰金氏世界紀錄，搭配滑草區及演唱會看台，增添垃圾山新魅力。台灣各地都曾有植物迷宮，花蓮縣光復鄉多年前曾規劃十公頃太陽麻綠色迷宮，鳥瞰為原住民勇士圖騰，但目前已暫停開放。嘉義縣義竹鄉去年也曾推出約十公頃的玉米迷宮，不過今年春季後不對外開放參觀，玉米也採收完畢；而台北也有新生公園的五行迷宮花園，但樹籬高度不到兩公尺、範圍小，無法讓人迷路。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
工務局長證實，內湖垃圾山腹地廣可開闢迷宮，目前規劃最少一公頃以上，會再找專家評估，尋找較密實、耐久的灌木，後續修剪維護管理也不需要太多人力；若再搭配看台區，又可供親子導覽迷宮或演唱會使用。目前公園路燈管理處正在蒐集世界各地的迷宮資料，接著才要委外施作。由於內湖垃圾山屬緩降坡，工務局也打算開闢滑草運動場，若計畫順利推行，將徹底改變垃圾山景象，成為內湖新亮點。但公園路燈管理處說，垃圾山大部分屬農業區、水利地，也有公家私人共有土地，還要等土地完成整合、垃圾山清運完畢，才能施工。環保局第四科科長表示，市府未來還是會向私地主承租土地，按規定，垃圾山以後只能種樹，不能蓋建物，灌木迷宮符合相關法令。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   桃園別墅,   湖口店面,   屏東別墅,   桃園不動產,   苗栗公寓,  )

一大早，吃早餐了沒，帶您來看台中這間24小時不打烊的早餐店，裡頭聘請10幾位師傅，早晚輪班，從油條、肉包到捲餅，20幾樣餐點，通通都是手工製作，專打北方美食，每位師傅，每天得揉上超過400個麵團，就算刮風下雨都得上班，不喊苦！黃澄澄的蔥蛋，煎的吱吱作響，一旁的煎餅、餡餅，香味四溢，這間台中最大規模的中式早餐店，24小時不打烊。服務員：「來！你得先拿去！」客人：「這個是什麼？」服務員：「這個是蔥油餅。」客人：「先來個那個。」服務員：「好。」客人絡繹不絕，看看外頭，清晨4點鐘，天才準備要亮，街道冷清清，但裡頭很熱鬧，師傅更是忙個不停。記者：「這是什麼？」師傅：「素包。」記者：「一天要做多少？」師傅：「四百多個。」 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
裡頭20多樣餐點，標榜北方美食，通通都是手工製作，10幾個師傅，早晚輪班，每一個麵團，得用手揉出彈性，用木棒桿出軟硬，接著用手捏出弧度，光是炸油條就是一門學問。早餐店師傅：「有兩條要壓，利用加熱的原理，它就會膨脹。」拿著夾子不斷翻轉，一根油條要炸出酥脆就是功夫，師傅說，一做就是10幾年，從來不覺得無聊，每天都是挑戰。早餐點師傅：「放入油酥，才會一層一層，才會酥酥的，他原本是糕餅師傅，卻願意轉換身分成早餐店師傅，因為這裡的早餐，很不一樣，像是這道牛肉捲，先沾上甜醬，再包入黃瓜香菜，光是牛肉，就得滷上5個小時，好吃就得費時費工。早餐店師傅：「要放很多藥材下去炒。」投入人力、心力，這間24小時的北方美食早餐店，才能屹立不搖，天亮後，繼續把一道道早餐，送到客人手中。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   台南公寓,   新豐公寓,   桃園店面,   桃園建地買賣,   新竹不動產,  )

房仲業者指出，台北市捷運局將標售的南京東路共構宅「藏富」，以及「信義18號」，標售底價低於實價登錄、有景觀，總價也在市場接受範圍，脫標機會大。永慶房產集團指出，台北市捷運工程局標售南京東路五段捷運共構宅「藏富」，7建物全部集中在14樓，前棟面南京東路五段，可看見台北101，但路面交通所產生的噪音較大，底價約每坪新台幣94萬元，後棟可遠眺松山機場、美麗華摩天輪、陽明山，底價為每坪96萬元。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
永慶房產集團研展中心經理表示，松山區本來的新屋供給量就稀少，且有捷運題材的路段現在只有南京東路，市場矚目度本來就很高，再加上這次標售的底價不到實價登錄的9成，預計可全部順利標脫的機會大。另外，「信義18號」的標售部分共8戶，開價每坪50萬到55萬元，全為14樓以上高樓層產品。經理分析，該社區成交價約55元到63萬元，市場對高樓層的接受度很高，且總價範圍尚為區域市場所認同，預計標售狀況將比之前將2戶綁成一標的標售方式順利，可作為市場買氣是否具支撐的觀察。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   吉安土地買賣,   嘉義公寓,   新北市電梯大樓,   桃園別墅,   航空城農地,  )

輕颱潭美挾著豐厚雨量侵台，全台低窪、易淹水區紛紛警戒，民眾購屋也最怕不小心買到「淹水地雷區」，影響房子增值性；但對照經 濟部水利署、內政部實價登錄等資料顯示，雙北市部分淹水區房價因基期低，近一年漲勢驚人，高達1、2成以上，甚至有些地區因淹水情形改 善，房價上漲5、6成，超越全區均價。有些區域逢雨必淹，即使全區平均房價上揚，淹水區路段不但漲不動，若遲未改善，房價還會下跌10％ 、20％。住商不動產企畫研究室徐主任表示，多頭時期，房價驚驚漲，淹水區房價也沾光，跟著水漲船高，但遭逢空頭時，易淹水路段的房地 產保值性恐就低人一等！據實價資料顯示，雙北市易淹水區，包括台北市士林區中山北路、延平北路部分地勢較低、臨河道的地區，新北市板 橋漢生東西路、新莊思源路一帶，從去年8月到今年5月的房價，都有逾10％以上的漲幅。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
徐主任分析，台北市包括文山區、士林區與北投區不少路段地勢低窪，易淹水，往往淪為區內相對低價區塊；但今年以來，不少購屋人 對這些低價品特別青睞，且北市門牌替代性小，過去基期低，漲幅也就格外明顯。以文山區為例，台灣房屋智庫劉執行長表示，去年612全台大 雨，文山區福興路、興德路一帶、萬芳路與木柵路四段，和辛亥隧道台北往木柵方向等處，都出現淹水災情，但事後檢討發現，主因在萬芳抽 水站人為操作疏失，及瞬間雨勢過大或是泥沙淤積，導致排水不及。扣除人為狀況，改善排水道淤積問題後，房價自然出現補漲行情。另新北 市方面，劉執行長指出，板橋漢生東西路因臨近捷運站，生活商業機能完整，即使偶有淹水問題，成交量仍十分穩定。值得注意的是，新北市 幅員廣闊，不是每個淹水區房價都能上揚，加上替代性高，若購屋族有機會在附近找到更優質房子，將使得部分淹水區房價更顯弱勢。 資料來源：中國時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   八德建地買賣,   新竹不動產,   嘉義公寓,   中壢透天,   嘉義店面,  )

颱風天南投市區昨天出現這樣一幅畫面，六十七歲的水果胡阿嬤緊抓隨時會被吹倒的傘架全身濕透，只為想多賣點水果；成大林學生愛 心陪伴，幫阿嬤「抓」傘二個多小時，成了颱風天最動人的風景。「龍眼很甜，你吃吃看！」胡阿嬤穿著雨衣，全身仍淋得溼漉漉，零亂頭髮 帶著雨滴緊貼著滄桑的臉頰，卻笑容滿溢，熱情的遞龍眼要林學生品嘗。兩人大手和小手緊握著大傘，守護著水果攤，看來就像一對感情好的 祖孫。「阿嬤！風雨那麼大，我來幫妳！」就讀成大航太系的林學生說，學校放暑假，昨天他到南投市圖書館念書，下午颱風雨勢增強，整條 街道都看不到一個人影。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
他三點多看到只有胡阿嬤孤伶伶的坐在路旁守著水果攤不敢走，讓人很心疼，想幫忙把傘和水果移到室內，胡阿嬤堅持「說不定等下會 有人要買水果」他只好陪伴在路旁，有人照應比較放心。林學生說，過去也跟阿公在市場賣過筍乾，知道社會底層人的辛苦，看到水果阿嬤年 紀那麼大還要出來賣水果很心酸，希望自己能盡一份心力。幫阿嬤「抓」傘二個多小時，他全身濕透，兩手更痠到不行。胡阿嬤說，兒女都在 外地，老公在工廠上班，她每天早上六點多就出門到圖書館附近擺攤到晚上，雖然每天只有幾百元收入，卻賺得很實在。原本看到颱風增強有 些害怕，還好林學生伸出援手，讓她感覺好溫暖。林學生頂著風雨，直到下午近五點，胡阿嬤的家人趕來接她回家，她不斷向林學生道謝，讓 颱風天的傘下溫情，畫下溫暖句點。 資料來源：聯合新聞網 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   南屯別墅,   桃園辦公室出租,   大安區建地買賣,   淡水公寓,   楊梅店面,  )

破除中元節拜好兄弟不能拜香蕉、李子、梨子和鳳梨的迷思，農糧署昨日普度，刻意擺上香蕉、梨子、鳳梨，還有芭樂、火龍果等國產水果，將它們重新配對為「招來旺」、「龍鳳呈祥」、「佑子平安和樂」等吉利組合。農糧署昨日下午在該署停車庫舉行中元普度，由署長率領該署的主管及員工祭拜好兄弟。昨日該署準備的祭品，除有台灣米及農特產加工品及飲料、零食外，也準備了大批國產水果，以身作則破除民眾對某些水果的禁忌，也示範新的吉利組合。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
農糧署準備的大批水果，除有近年來坊間忌諱「招你來」諧音的香蕉、李子、梨子，還有民眾認為不希望「好兄弟」太旺的鳳梨，及一般拜拜不愛的有籽芭樂，另外還有火龍果、龍眼、柚子、蘋果等。這些水果以水果籃被重新組裝，香蕉、梨子和鳳梨湊成「招來旺」；柚子、蘋果、芭樂配成「佑子平安和樂」；火龍果、龍眼和鳳梨組成「龍鳳呈祥」。署長強調，換一種心態，就有不同的吉祥寓意。副署長說，去年因蘇拉颱風影響，中元節前一週，水果產量比今年少，平均價格也比今年高九．四元，只要民眾換新思維，仍能祈求吉利平安和好運勢，還可省荷包。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   龍潭建地買賣,   龍潭房仲經紀人 ,  高雄店面,   太平辦公室出租 ,  台東農地買賣,  )

歐洲持續在高速鐵路上，有所發展，身為歐洲四大高鐵市場之一，義大利預計在2015年，讓號稱歐洲最快的子彈列車投入服務，時速高達360公里，從羅馬到米蘭將來只要2個多小時。外觀有如子彈，時速高達360公里，號稱歐洲最快的列車，高速奔馳，雖然這只是模擬畫面，但是原本從羅馬到米蘭，要花至少約3個半小時，未來只要2個多小時。機械人員忙著趕工，身為歐洲四大主要高鐵市場之一，義大利國營鐵路，預計在2015年，讓這列子彈列車投入服務。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
網路影片旁白：「和其他高鐵相比，這輛列車比較安靜，對環境影響較小。」高速鐵路系統，貫穿義大利南北，在義大利坐火車旅行，越來越盛行。網路影片旁白：「過去3年，搭乘鐵路交通的人數增加，而利用陸路或飛航的乘客減少。」不過速度並非唯一考量，車廂座椅等內部的設計，也重視乘客需求。義大利高鐵製造商CEO：「我們看到乘客需求，考量舒適度和設計，我們正在努力達到並減少噪音。」隨著技術越來越純熟，講究安全、舒適的特色，業者提供乘客美好旅途經驗的同時，也賺進大筆鐵路財。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   永和店面租售 ,  新店別墅,   蘆洲賣房子 ,  林口公寓,   樹林買房子 , )

北市府財政舉債迭創新高，但超過十年未利用的市有地竟有五十四筆，其中不乏位於大安區、大直等黃金地段。市議員批評，閒置土地以市場用地、老舊眷舍及機關用地為主，許多土地閒置當平面停車場，若及早開發，可為市庫帶來大筆收益，價值逾兩百億。 攤開財政局列管的土地清冊，不乏黃金地段，以大安區延吉平宅現址為例，基地近一千三百坪，隱身每坪兩百萬元的豪宅中，公告地價每坪約105萬元，容積率屬於住四用地，市價至少250萬元，但只蓋了五層樓，使用的總樓地板面積不到一半，住戶則都是社會局安置的中低收入戶。 而大直北安路培英市場預定地占地近九百坪，公告現值每坪85萬元，市價至少200萬元，從七十七年取得至今，只有近幾年做臨時停車場使用。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
財政局統計，從八十九年列管至今，「未利用」的土地就有十二筆，面積約17300多平方公尺，至於被列為「低度利用」，也就是等待都更、配合改建的土地，也有四十二筆，面積31500多平方公尺，總計公告地價逾85億元，按照市值保守估計兩倍來算，這些超過十年未利用的土地價值至少兩百億元。市議員表示，北市府不論舉債或預算金額，連年迭創新高，但2003年ＳＡＲＳ結束後，卻未趁著北市房地產走勢最好的「黃金十年」，妥善利用這些市有土地，以閒置未利用土地最多的市場處而言，光是市場用地就有九千平方公尺，相當於三千坪土地完全沒利用，這些土地公告地價現在就有十八億元。市場處長表示，市場用地目前都已通過都市計畫變更，規劃做為公營住宅及其他用途，只是尚未動工，所以土地還掛在市場處名下；社會局則表示，延吉平宅未達建物使用年限，短期內無改建必要。財政局表示，低度利用的土地多屬老舊宿舍基地，舊房舍內仍有合法現住人申請遷讓搬遷，部分眷舍也因為建物老舊拆除可能影響鄰近建物結構安全，目前只能維持現況列管。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   嘉義工業用地,   新竹工業地,   嘉義辦公室出租,   新北房屋,   台南廠房廠辦,  )

台南海安路藝術街上著名的「藍晒圖」老屋，不少觀光客都會特地來這裏拍照，帶動海安路的商機，由於日前發生遊客遭屋頂碎石砸傷的意外，讓屋主萌生收回之意，決定8月底刷白牆面，不少民眾聽到消息大喊可惜，紛紛趕來拍照，而附近店家也擔心人潮會因此減少。 藍色的牆面上，白色的線條拉出三度空間，就像是建築工程的藍圖一樣，這就是台南海安路上著名的藍晒圖，但月底這面藍色牆面就要刷白，不少民眾聽到消息，紛紛趕來拍照，留下它最後的身影。 {ad-優質推薦：桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
仔細瞧，藍晒圖的背景其實是間拆了一半的房子，部份地方鋼筋、釘子外露，確實存在危險，說起藍晒圖的由來，得從10年前說起，當時海安路因為地下街工程，造成路面上的房子被拆除，到處都是斷垣殘壁的景象。一群在地藝術家透過藝術手法，將一間間的破房子變成展場，藍晒圖當時是一間PUB的外觀，意外爆紅，白天夜晚都有不少人來這裏拍照，還帶動當地啤酒屋、咖啡餐的興起。屋主原先只借1年，但一晃眼10年就過了，如今階段性任務完成，藍晒圖功臣身退，但附近店家不免擔心人潮會因此大減。都發局表示市府已經著手重新規劃海安路景觀，編列2000萬元工程費，預計明年開始進行，希望可以接續藍晒圖的使命，不讓海安路藝術街就此消失。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   嘉義電梯大樓,   中壢工業地,   文山區電梯大樓,   中壢別墅,   左營工業地,  )

為期六天的漫畫博覽會今登場！不讓日本動漫專美於前，不少業者聯手合作，推出三月兔、顆粒等台灣原創周邊精品，預計可吸引六十 萬人次進場，業績上看二．五億元。為了搶簽名資格與限量精品，有粉絲提早一個月開團夜排，接近台灣角川與尖端攤位的入口最熱門，高達 三十一個夜排團輪番守夜，今天將擠爆會場。許多夜排粉絲衝著《約會大作戰》而來，聲優野水伊織與作者橘公司都將首次來台。《IS》作者 弓弦限量簽名組價格高達三千五百元，仍有粉絲等著搶購。首日由《純愛塗鴉》作者小林俊彥等打頭陣，《TOMOTOON！櫻花大戰》製作人廣警 王子也將現身。 {ad-優質推薦：高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
過去日本動漫強佔市場，近年台灣原創漸熱門，今年更明顯成長，曼迪傳播推出逾兩百樣新品，半數都主打台灣原創，較去年增兩成。 曼迪還首度與尖端合作，推出少女漫畫家等周邊商品，小圓鏡、環保筷、扇子等都是熱門新品。曼迪副總經理笑說，今年動漫精品的台日商品 比例已達一比一，刷新歷年紀錄，「台灣原創作品能量無限，值得期待。」動漫迷也說：「國人作品愈來愈好看，不管畫風或故事都明顯進步 ，讓人想掏錢買。」中華動漫出版同業協進會秘書長指出，今年國內外近五十名聲優、漫畫家、輕小說家、導演等將登台，簽名會與舞台活動 也高達近五十場，規模刷新紀錄。今年還規劃「航海王經典複製原畫特展」，從日本空運二十五幅經典原畫，粉絲可大飽眼福。熱門通訊軟體 LINE也首度進駐，商品授權業者推出十款精品，拖鞋、雨傘、公仔、手機殼等都讓人直呼「超級卡哇依」。東立則推出「超心機」的動漫精品 ，限量抱枕的動漫女主角胸口處皆巧妙微凸，就連馬克杯都有「觸感」，要讓人買得臉紅心跳。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：i56愛屋樂,   苗栗不動產,   新竹不動產,   桃園店面,   永康透天,   桃園房屋,  )