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苗栗加強整頓高鐵苗栗站周邊環境及維持流暢交通

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高鐵苗栗站預計2015年11月4日開放參觀，12月1日通車啟用，縣府秘書長葉志航10月27日下午邀集相關單位現場會勘，將加強整頓周邊環境整潔，並維護流暢的交通動線，做好充分的準備工作，迎接苗栗縣交通運輸新里程碑。 高鐵苗栗站興建工程在2013年1月28日動工，總樓地板面積約1萬9304平方公尺，簡單的幾何金屬框架建築造型，象徵客家的簡樸精神，是全台首座太陽能高鐵車站，亦是「鑽石級綠建築」新地標。縣長徐耀昌因高鐵苗栗站將在11月4日開放民眾參觀，並預定12月1日通車營運，特地在縣務會議中，要求各相關局處以辦喜事的心情做好各項準備工作，以整潔的環境、流暢的交通、優質的轉乘服務，發揮高鐵苗栗站重要交通樞紐的功能，帶動觀光、文化、產業發展。 {ad-優質推薦： 台中公寓,   台北辦公室,   虎尾土地,   埔里廠房土地,   桃園買屋賣屋,   }

縣府秘書長葉志航邀集工務處、工商發展處、農業處、水利城鄉處、環保局、警察局、國際文化觀光局現場會勘，了解站區內行車動線、計程車及客運車轉連站、停車空間等，希望警方維持順暢交通，農業處加強站區外重要道路沿線雜草清除及植栽綠美化工作，並由環保局、水利城鄉處、文觀局等單位分別負責整頓附近客家圓樓、親水廊道等景區的環境整潔。 {ad-優質推薦： 台中廠房買賣,   台東房屋網,   中和房屋,   壽豐工業用地,   樹林農地,   }​

文山區民間申辦都更案，北市都更審議保障公私地主權益

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載「公有地讓建商都更，住戶籲監院調查」1事，經北市都更處查屬百富興業股份有限公司擔任實施者擬具之「擬訂台北市文山區木柵段一小段912地號等30筆土地都市更新事業及權利變換計畫案」，該案早於2009年即由民間申請自行劃定為更新單元，並由實施者依法取得私地主多數同意後於2011年11月17日報核，尚在審議程序中，案內新北市政府管有近七成之土地1615平方公尺且已表達不主導辦理，台北市府予以尊重並秉公審議。 北市都更處強調，該更新案內並無台北市政府之土地，且依台北市府2011年3月7日發布之「台北市都市更新範圍內公有土地處理原則」，更新範圍內公有土地面積合計占更新單元土地總面積50％以上或其面積合計達500平方公尺以上者，應由公有土地管理機關評估是否主導辦理更新。 {ad-優質推薦： 中壢店面,   竹北農地,   馬公農地,   屏東工業用地,   永和店面,   }

新北市政府前於2012年1月13日即已表示不主導辦理，故台北市府遂續行審議程序，後於2014年8月7日提送台北市都市更新審議會討論，針對本案是否公辦都更，決議仍請公有地主新北市政府再次評估是否主導辦理。案經新北市政府函復表示不主導辦理更新，本案後續仍待實施者整合協調，再續行申請審議。 北市都更處進一步說明，本案實施方式係採權利變換，無論公辦民辦，台北市都市更新審議會皆會秉公審議，共同維護公私有地主之權益，俾使本案得以順利推動。 {ad-優質推薦： 嘉義市西區買屋賣屋,   石碇休閒農地,   吉安房屋仲介,   中山區公寓,   雲林店面,   }​

高雄市圖總館、展覽館獲國家建築金獎

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2015年國家建築金獎結果於10月27日揭曉，高雄市政府工務局以「高雄市立圖書總館」及「高雄展覽館」2案提案，歷經初審、複審與決審過程，獲評審團青睞與肯定全數獲獎成績亮眼，其中甫獲民眾票選2015台灣十大非去不可圖書館第一名的「高雄市立圖書總館」是所有參加公部門成績最優，得到大會頒發最高榮譽的卓越貢獻獎，另外引領高雄展覽先驅的「高雄展覽館」也獲獎，成為本屆建築金獎的大贏家。 國家建築金獎評選活動是針對個案的綠建築指標、整體規劃、景觀設計融合性、空間機能實用、建築造型、工程品質、公共設施、管理維護周延性等議題，經過評審團嚴格考核、評鑑及評比肯定始獲獎，過程十分嚴謹。 {ad-優質推薦： 永和電梯大樓,   宜蘭買屋,   宜蘭電梯華廈,   北屯土地,   桃園電梯大樓,   }

務局指出，此次獲獎的「高雄市立圖書總館」以書與樹的閱讀環境為構想，特別將民眾喜歡在大樹下閱讀的氛圍模式，實踐在圖書館設計，以懸吊建築、懸吊景觀中庭、景觀穿透性最佳、挑高7.5米無柱遮蔽式廣場、全方位系統建築、最具功能彈性建築物等六項首創，設計出世界第一座的懸吊式圖書館；而「高雄展覽館」以海洋的海浪為發想，1.6萬多片鋁複合帷幕單元，組成波浪狀的屋頂與牆面，搭配挑高27公尺、跨距50公尺的寬敞開放的無柱空間，地面可承受5噸荷重機具重壓的展場地面，是國內唯一能提供大型機具及船舶展示的展覽空間，獲獎兩案都是高雄亞洲新灣區指標性建築。 工務局趙建喬局長表示，工務團隊在市長陳菊帶領下，致力於建設高雄成為一個均衡區域發展、融合人文美學，充滿綠意與永續活力的生態城市，未來仍持續堅持打造優質都市公共建設的決心，提供市民煥然一新的景觀，提升整體環境品質，強化城市魅力與文化內涵，以帶動地方觀光等產業的永續發展，讓市民感受到城市幸福與溫度！ {ad-優質推薦： 屏東店面,   鹽埔農牧用地,   新北市房屋,   雲林工業用地,   新竹房屋買賣,   }​

建築安全履歷、安心宅 雙雙受肯定

昨27在台北國軍英雄館舉行的第16屆「國家建築金獎」的頒獎典禮，其中近年來宣導「建築安全履歷」之重要性的結構技師戴雲發，及與其合作的「中麗璞遇」，個別獲得「大會特別獎-施工技術獎項」與「金獅獎-優質建築類」之獎項。該案以戴雲發所創的系統工法綁紮鋼筋，提升房屋耐震力；並提供「建築安全履歷」，以影片完整紀錄結構施工的過程。 {ad-優質推薦： 鶯歌買屋賣屋,   頭屋土地買賣,   林口房屋,   龜山房屋,   大園店面,   }

社團法人台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，此次獲獎表示評審團隊對於系統工法之最大肯定，也期許台灣能夠逐步落實建築安全透明化，民眾才能住得安心。 戴雲發多年來提倡建築結構安全品質的重要性，宣導「看不見的地方才更重要」的理念，並推動建築安全履歷規範建立，其研發之「戴雲發結構安全系統工法」，是運用鋼筋系統化的設計規劃與自動化加工技術，解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題，讓鋼筋加工配件化、綁紮標準化及防呆化簡易施工，使鋼筋工程能達到最佳的施工品質，並有效提升房屋結構整體的耐震力。 {ad-優質推薦： 新營不動產,   吉安房屋資訊,   三峽辦公室,   屏東透天,   台南房屋買賣,   }​

興隆公宅招租 租金6900起跳

由安康平宅改建的「興隆公共住宅1區」，11月5日起將開放申請承租，最便宜的「套房型」房型，每月租金含管理費只要6900元。台北市長柯文哲表示，公宅政策一切按照預定計畫執行，政府雖不能保證民眾都買得起房子，但可以讓大家都租得起房子。台北市今日舉行興隆公共住宅招租記者會，都發局科長簡瑟芳表示，興隆公共住宅租金的訂定，是參考鄰近租屋市場行情價格，以市價每坪550元打85折訂定，打完折後每坪是467.5元。 此外，總戶數為272戶，其中保留33%、90戶供安置安康平宅原住戶，其餘182戶將依法招租，房型共分為「套房型」、「1房型」、「2房型」和「3房型」。至於租金（含管理費）部分，套房型是6900元、1房型是8600~10200元、2房型是12900~13400元、3房型則是16100元。 {ad-優質推薦： 桃園別墅,   桃園別墅,   霧峰透天,   大溪建地,   中壢別墅,   }

此外，總戶數為272戶，其中保留33%、90戶供安置安康平宅原住戶，其餘182戶將依法招租，房型共分為「套房型」、「1房型」、「2房型」和「3房型」。至於租金（含管理費）部分，套房型是6900元、1房型是8600~10200元、2房型是12900~13400元、3房型則是16100元。 日前聯開宅因租金過於昂貴，導致承租率不佳，台北市長柯文哲指出，聯開宅位於捷運線上，所以市價較高，在加上土地不是市府所有，是和別人合建的，也連帶拉高價格，但興隆公宅為北市自己的土地，且地處較偏遠、沒有捷運，只能靠公車接駁，所以租金每坪可以壓在500元以下，「差不多有達到設定的目標」。 柯文哲表示，確定年底前可開工的公共住宅約有1萬戶，將繼續朝4年2萬戶的目標邁進。負責興建公宅的潤泰集團總裁尹衍樑則強調，做建築不能偷工減料，一個人在一間房子至少會住十年，所以一定要拿出良心好好做。 {ad-優質推薦： 中壢買屋,   羅東農地,   南投別墅買賣,   桃園買屋,   中壢電梯大樓,   }​

高雄立體綠化說明會邀市民分享

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】全球暖化導致氣候異常，造成熱島效應，在有限土地的都市，屋頂綠化、大樓圍牆及陽台垂直綠化，已成為全球發展的新趨勢。近年來，高雄市政府除了積極推動屋頂設置太陽光電政策外，屋頂綠化也成為重要策略之一。為鼓勵及讓民眾了解相關法令與獎勵措施，市府工務局預定於2015年10月29日上午於全市第一處「屋頂空中農園」三民區公所舉辦「2015高雄市政府建築物設置立體綠化民眾說明會」，邀請學者專家說明各國發展趨勢，並分享都市農耕隊志工們過去2年來維護的心得。並有農耕體驗的活動，歡迎市民朋友前來共襄盛舉。 工務局長趙建喬表示，綠化被公認最自然且降溫隔熱效益最顯著的方法，除具有美化提升都市生活環境外、亦可降低能源使用。因此，採用無污染的建築物立體綠化及綠屋頂，發展綠色降溫節能、綠色生產技術及綠色產業，打造綠光家園，將成為城市永續發展的新目標。 {ad-優質推薦： 土庫別墅,   南投房訊,   嘉義市西區廠房廠辦,   公館土地,   大安區房屋網,   }

工務局表示，高雄市高溫炎熱的氣候，部分民眾為避免自家屋頂受到陽光直射，私自雇工增建鐵皮違章建築，造成市容景觀破壞與違法的問題，因此高雄市政府大力推動建築物設置立體綠化及屋頂綠化政策，宣導居家屋頂設置綠化設施，更積極發布創新法令及補助計畫，補助對象以高雄市公寓大廈為主，最多可申請立體綠化及綠屋頂改善經費的49％，最高補助金額達新台幣80萬元。高雄市自2012年發布綠建築自治條例以來，目前屋頂綠化面積增加約14公頃，相當於增加21座標準足球場的綠化面積，並減少碳排放量約達2764公噸，對都市環境品質有明顯的幫助。 10月29日的說明會，從上午8時30分起至12時，將帶領民眾參訪體驗頂樓屋頂光電農園設施與志工施作情形；也將分享居家設置綠屋頂的好處，及高雄市立體綠化推動策略、法令規範、補助政策與執行成果，同時將分享三民區公所屋頂農園完工後的維護管理經驗與實務。實務上亦邀請立體綠化協會理事長李有田就國內外建築物設置立體綠化趨勢與技術分析進行精譬的解說，歡迎民眾蒞場參加。 {ad-優質推薦： 桃園透天,   台東土地分割,   竹東不動產,   桃園房屋,   花蓮農舍,   }​

美房市又將觸頂崩盤？大戶澤爾拋售2.3萬戶公寓
Equity Residential官方網站。 美國知名不動產投資大戶澤爾 (Sam Zell) 的公司 Equity Residential 週一 (26 日) 宣布，已同意將持有的約 1/4 的公寓資產或逾 2.3 萬戶公寓單位，以 54 億美元出售給 Starwood Capital，創經濟衰退以來最大規模的不動產交易案之一。 《華爾街日報》報導，現年 74 歲的澤爾，以在 2007 年看準美國房地產市場觸頂而聞名。他當時將持有的不動產公司 Equity Office Properties Trust，以 230 億美元代價附帶 160 億美元債務出售給私募基金巨擘黑石 (Blackstone)。不久後，美國商業不動產市場便崩盤，房價大跌、債務違約躥升。 {ad-優質推薦： 嘉義市東區建地,   桃園買屋,   新竹買房子,   土城土地買賣,   中壢農地,   } 今日交易，是澤爾自 2012 年以來最大規模的資產出脫。當年 Equity Residential 與 AvalonBay Communities 合作，以 65 億美元代價加上承接 95 億美元債務買下公寓資產巨擘 Archstone。不過，澤爾上週五 (23 日) 晚受訪時透露，他的公司近幾年購買資產行動已不如以往積極。 Equity Residential 這回出售的 2.33 萬戶公寓單位，大多是位於美國城市郊區的中低樓層建築，分部在佛羅里達州南部、丹佛、西雅圖、華盛頓特區及加州南部等地區。澤爾透露，目前正在興建的公寓非常多，大部分是位在郊區的優質社區公寓。分析師們也預期，接下來幾年美國這類公寓的新供應量龐大。 {ad-優質推薦： 員林土地,   苗栗公寓,   中壢透天,   花蓮不動產,   北投房屋買賣,   }​

轉職潮！信義房屋轉職履歷「保險業」、「科技業」增多

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】年底轉職潮即將到來，信義房屋近來發現，「保險從業人員」及「高科技業」投遞履歷希望加入房仲業的人數有兩位數成長，保險業除了同為業務性質之外，信義房屋因提供完整專業培訓，向來素有「房仲黃埔」之稱，更容易吸引業務轉職人才加入；而高科技業人員則是希望尋求一個較穩定的戰場。房市盤整、房仲業店數縮減之際，信義房屋不但維持既有店數，更在彎道上加速，預計在年底前再新增2家分店，更證明信義房屋體質完善，不畏景氣波動。 第四季傳統上是轉職旺季，信義房屋分析最近兩個月履歷發現，除了新鮮人轉職之外，也收到超過33％的保險業務員及高科技的轉職履歷，信義房屋人資長李維哲表示：「過去較常見房仲業務轉職到保險業務，但2015年信義房屋提供『轉職金』，成功吸引保險業務員和高科技從業人員反過來加入信義房屋，履歷總數較上季成長近二成。」李維哲更強調，「轉職金」可以讓不熟悉房仲業務的轉職民眾更有安全感，再加上信義房屋完整的教育訓練、每月5萬的保障月薪專案…等，都是吸引轉職民眾加入的主要原因。 {ad-優質推薦： 新竹工業用地,   宜蘭山坡地,   文山區不動產,   台南房屋買賣,   新北市公寓,   }

李維哲表示，信義房屋以加上完整的教育訓練，在同業間相當知名，培育出不少優秀人才，常被稱為兩岸的「房仲黃埔軍校」。2015年度更提供所謂的「轉職金」，讓剛加入信義房屋的房仲新人，接受30天的培訓，若30天後發現自己不適合房仲業，信義房屋可讓新人執行「離開選擇權」，除了可以領到原有新台幣五萬元保障月薪外，還可領取另外一筆新台幣五萬元的轉職金。這樣的優質條件，同樣也適用在無房仲經驗的轉職民眾，因此也受到轉職民眾的青睞。 近來房市進入大幅度盤整，房仲閉店數亦月月增加，信義房屋不但維持原有的434家店數，更計劃在2015年底前至少新增2家店！顯見在房仲體質受到考驗、產業生態悄悄出現變化之際，信義房屋擁有堅強的「團隊服務」、「人才培訓」、「交易安全」優勢已成功力抗不景氣、成功逆勢展店，更歡迎有心加入不動產業的人才優先選擇信義房屋！ {ad-優質推薦： 仁德房屋網,   吉安廠房土地,   新竹不動產,   土城辦公室,   雲林土地,   }​

景氣低迷東區店面空置多 Q3起好物件釋出自住客撿便宜
記者許家禎／台北報導 景氣好不好看東區店面就知道！近來台北市東區不少店面空置待租，當地房仲表示，經濟不景氣衝擊消費力，使得第3季店面租金下修約2成。就連以往很夯的國宅也下修1成。但對於自住客來說，正是進場好時機，不僅市場上開始出現地段好的物件，賣方價格也開始鬆動，像是仁愛路三段、忠孝東路三段巷子、瑞安商圈，已有物件從每坪上百萬下殺至80多萬。 景氣吹寒風，店面市場最先知！眼尖的民眾會發現，近來到台北市東區、忠孝東路四段逛街會發現許多店面空置，待租看板一個又一個，跟以往滿租狀況天差地別。美商ERA易而安不動產忠孝加盟店店長廖孟妮表示，目前經濟景氣差，逛街人潮少了，店面營利能力當然下降，但黃金路段租金卻因為國際品牌進駐而上漲。廖孟妮坦言，如果平均店成月營收沒有超過60萬或達百萬以上，那麼根本無力負擔昂貴租金，只好退出東區戰場。 {ad-優質推薦： 桃園電梯大樓,   新營買屋賣屋,   桃園不動產,   竹南買屋賣屋,   新北市店面,   } 廖孟妮表示，其他不是正路邊的店面，則因為民眾消費力減弱衝擊業績而紛紛關門，像是頂好名店城店鋪，從過去每坪每月2000元，降到1600元，但依舊沒什麼人租，空置期拉長3至6個月。房市低迷同樣影響過去很夯的正義國宅，其房價從過去每坪90萬上下降到現在最低72萬左右，下修幅度10%到20%。 廖孟妮指出，房地合一稅即將在明年上路，新制登場倒數計時，市場上已經開始有好的物件釋出，像是地段好或CP值高的中古華廈。如仁愛路三段123巷、空總後面與福華飯店前後的物件，從每坪110到120萬降至100出頭。忠孝東路三段217巷也是從上百萬降到90多萬。至於瑞安商圈208巷、256巷美國在台協會周邊，同樣上百萬下殺到80多萬為最多。 因此，對於自住客來說，廖孟妮稱「這是搶進精華區的最好時機」，以瑞安商圈來說，區內周邊有大安森林公園、明星學校師大附中，現在正是搶便宜的時候。同時，不僅有好物件出現，賣方也開始對價格鬆動，如果買方出價在行情附近，甚至稍低一點都有很大的機會成交，也因此第3季末開始，市場上已經開始有成交量出現，第4季後勢看漲！ {ad-優質推薦： 雲林買屋賣屋,   北屯房屋買賣,   基隆廠房土地,   大雅不動產,   桃園套房,   }​

違法租國有地 業者申請文景解套

【住展房屋網/台北報導】位於中橫大禹嶺段的松露茶園，原號稱為世界最高茶園，生產的茶一斤也要價上萬元，被喻為全台最貴烏龍，但業者日前卻遭控占用國有地，並需於11月5日前砍樹還地。業者因此向地方文化局申請登錄文化景觀解套，引發護樹、護土的爭議。 林務局表示，由於業者承租的三公頃國有地並未依規種植林木，幾乎全闢為茶園，因此要求返還土地。業者表示，茶園擁有世界最高海拔的茶樹作研究，因此希望能在土地返還後，向南投縣政府文化局申請列為文化景觀。林務局質疑，文化局在未做調查的情況就要用文資法為業者解套，且因法院已判決，文化局不該用行政干涉司法。 {ad-優質推薦： 竹東套房,   斗六建地,   台北農地,   新北市透天,   土城建地,   }

茶園業者表示，因松露茶園的茶樹相當健康，才能生長超過五十年，是茶界中罕見，因此才想以文化資產方式保留。國立自然科博館植物學組博士楊宗愈指出，茶樹生長超越海拔高度極限，全靠栽種技術才有辦法，應設法保留。對此，南投縣文化局長林榮森則表示，文化局已按程序召開公聽會，並未護航業者，之後在彙整各方意見後，也將提報南投文化資產審議委員會決議。 {ad-優質推薦： 苗栗廠房廠辦,   南投套房,   苑裡房屋買賣,   汐止土地,   台北房屋,   }​

房仲倒光光 張盛和：汰弱留強 房仲倒光光 張盛和：汰弱留強

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，先前更有新聞傳出有7500家的房仲明年將收掉2成，幾萬名房仲業務恐將也跟著失業，立委盧秀燕日前詢問財政部長張盛和對此事的看法，對此，張盛和表示，房仲的確有點多，房市不景氣恰好能起到汰弱存優的作用。 張盛和強調，以台灣2300萬的人口，7500家房仲的確太多，買房並不像買礦泉水容易，因此房仲實在不該像7-11一樣多。就算是房市交易最盛時期，1年也才40萬戶，加上7500家房仲，每家也分不到幾戶。甚至有的是自己一人開店面經營。況且景氣雖低迷，但仍有房仲擴大徵才，因此不必過度擔心。 {ad-優質推薦： 桃園房屋買賣,   銅鑼工業用地買賣,   樹林建地,   士林買屋賣屋,   台東電梯大樓,   }

張盛和強調，以台灣2300萬的人口，7500家房仲的確太多，買房並不像買礦泉水容易，因此房仲實在不該像7-11一樣多。就算是房市交易最盛時期，1年也才40萬戶，加上7500家房仲，每家也分不到幾戶。甚至有的是自己一人開店面經營。況且景氣雖低迷，但仍有房仲擴大徵才，因此不必過度擔心。 張盛和強調，實價登錄使資訊更為透明，房地合一稅則是效法各國都在做的制度，加上奢侈稅的房屋部分也已取消，因此政府措施其實是健全房市，希望房市能夠軟著陸。他進一步表示，政府的一連串措施不是造成房價下跌的主因，房價下滑最主要還是因為漲到高點自然下滑。 {ad-優質推薦： 中壢買屋賣屋,   苗栗套房,   平鎮別墅,   芬園農地,   埔里房屋,   }​

溝通無共識 松機BOT案喊卡 溝通無共識 松機BOT案喊卡

【住展房屋網/台北報導】台北市政府由於因堅持松機必須遷建而遲遲不審都市計畫，導致投資金額200億的松機產業廊帶BOT案胎死腹中，交通部民航局表示，因無法辦理後續規劃及招商事宜，決定提報行政院，終止此計畫，並轉而努力機場設施的改善，來提高服務品質。 為推動松機周邊土地開發，促進當地發展。交通部在柯市府上任後，便積極聯繫新市府團隊。而北市府先前也表示，想讓松機遷移至桃園機場，市府可提供協助。但交通部表示，遷建機場有很多問題要考量，現在並非適當時機，因此雙方並未取得共識。 {ad-優質推薦： 桃園透天,   台中農牧用地,   新屋別墅買賣,   板橋新板特區,   台中買屋賣屋,   }

為推動松機周邊土地開發，促進當地發展。交通部在柯市府上任後，便積極聯繫新市府團隊。而北市府先前也表示，想讓松機遷移至桃園機場，市府可提供協助。但交通部表示，遷建機場有很多問題要考量，現在並非適當時機，因此雙方並未取得共識。 松機一年旅客量多達600多萬人次，且因需考量金馬澎離島居民的交通需求，開發松山機場產業廊帶引進民間資金，將可促進當地繁榮，並提昇經濟發展。但因市府和交通部規劃的開發案大相逕庭，雙方副首長也完全沒交集，因此該開發案則被就此擱置，都市計畫也不予審查。 {ad-優質推薦： 桃園不動產,   員林電梯華廈,   台南公寓,   台中市南區套房,   湖口公寓,   }​

想降豪宅稅 北市府：2017前不可能

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，打房不代表能實現居住正義，應以提供租金為市價85折的公宅給年輕人為優先。豪宅的部分，則交由市場機制自行處理。至於許多北市居民關心的北市版「豪宅稅」，北市財政局則表示，在2017年前都不會調整。 前市長郝龍斌任內實施的「高級住宅加價課徵房屋稅」，去年7月進一步修訂對豪宅認定的原則與方式。只要房地總價超過8000萬，且總面積達80坪以上或每坪單價高於100萬元，就會被認定具有豪宅特徵，課徵稅率也將提高。 {ad-優質推薦： 桃園工業用地,   虎尾農地,   壽豐土地分割,   新營透天,   台北不動產,   }

北市財政局長蘇建榮表示，因房屋稅去年才調整，依法3年後才會再開不動產評委會討論調整稅率。因此2017年前豪宅稅都不會改變。財政局表示，由於市長並未指示需檢討調整豪宅稅，加上豪宅屬於市場機制影響價格，與政府提供的公宅性質不同。而北市府副發言人黃大維也強調，近來並未討論豪宅稅調整議題。 {ad-優質推薦： 台中買屋,   宜蘭土地,   和美不動產,   淡水不動產,   仁武建地,   }​

市景氣差 張盛和:房仲像超商一樣多
房市不好，現在政府還要下重手，財政部長張盛和就說，房仲跟便利商店一樣多，買房子不是在買礦泉水，這樣的言論，立委無法接受，痛批張盛和講話不負責任，而房仲也認為，官員應該要提出產業願景，而不是著眼店家數字，難怪經濟會欲振乏力。 立委(國)盧秀燕vs.財政部長張盛和：「台灣35000平方公里，2300萬人有沒有需要，7500家房仲業。」 房市寒冬，房仲公會預估，2016年房仲業要倒2000家店，如此一來，有多少經紀人沒有頭路，財政部長張盛和的態度，卻是讓人三條線。 立委(國)盧秀燕vs.財政部長張盛和：「各國也沒有說，房仲業跟便利商店一樣多家，所以買房子不是買礦泉水，這麼方便，有沒有需要那麼多家，因為我們1年成交，最盛的時候成交是40萬戶，7500家也分不到幾家。」 拿便利商店的開店數字跟房仲相比，還以買房子不是買礦泉水來形容，這不是失言，什麼才是失言，離開質詢台，張盛和趕緊解釋，但藍綠立委，通通不買帳！ {ad-優質推薦： 基隆土地農地,   桃園房屋,   蘆竹房屋,   吉安店面出租,   湖口不動產,   } 財政部長張盛和：「只要市場機制可以存活下去，10000家、20000家都可以，你賣珂仔煎也一樣，要存活啊。」 立委(國)盧秀燕vs.財政部長張盛和：「部長我很擔心你這樣答覆，明天房仲業者可能，到財政部綁頭巾抗議。」 立委(民)薛凌：「部長這樣大聲在國會殿堂上，大聲疾呼該倒就讓他倒，這句話會地震喔，我們的部長當然是無愧於，時間到了就有薪水領，公務人員嘛。」 不只立委無法接受，房仲業從業人員，也忍不住開砲。 房仲業者彭培業：「提出願景，一個部長要提出願景，怎麼去管幾家店數，難怪台灣經濟真的是，欲振乏力是有原因的。」 房仲業，怨聲載道，因為房價漲的時候，財政部沒有政策、沒有態度，跌的時候卻大說風涼話，落井下石的態度，讓產業界難以認同。（民視新聞于凡、鄒建威、吳偉韶、沈培智台北報導） {ad-優質推薦： 鶯歌公寓,   嘉義買屋賣屋,   嘉義套房,   桃園農地,   台中土地,   }​

張盛和：台灣房仲像7-11一樣多 但買房不像買礦泉水
記者曹逸雯／台北報導 房仲業者指政府打房打過頭，悲觀預估明年7500家房仲會有2成關門，財政部長張盛和今（26）日在回答立委詢問時表示，台灣的房仲像7-11一樣多，但買房子不像買礦泉水那麼簡單，有沒有需要7500家房仲？ 立法院財政委員會今日審查財政部及所屬單位預算，國民黨立委盧秀燕表示，房仲業表示因為政府打房打過頭，明年底可能會有2成業者關門，將影響數萬民眾生計，因此特別詢問張盛和的看法。 {ad-優質推薦： 彰化賣房子,   新港買屋,   新北市買屋,   高雄電梯華廈,   台中辦公室,   } 張盛和表示，財政部從來沒有打房，房地合一課稅也是各國都這樣做，目的是要健全房市。 張盛和也說，全世界沒有國家的房仲像7-11一樣多，台灣有3萬6千平方公里，但卻有7500家房仲，但買房子不像買礦泉水那麼簡單，有沒有需要7500家房仲？ 張盛和指出，在房市最盛的時，一年交易可以有40萬戶，平均分給7500家，平均每家也分不到幾戶，且現在還是有某大房仲業者在招募人才，可見房仲業還是有人才需求，「不是裁員」，是汰劣存優。 {ad-優質推薦： 蘆洲別墅,   新營店面,   古坑土地網,   永康房屋網,   南投廠房廠辦,   }​

房仲倒2000家？ 張盛和:房仲像超商一樣多
房市不好，產業一片慘澹，現在政府還要下重手，財政部長張盛和就說，房仲跟便利商店一樣多，買房子不是在買礦泉水，這樣的言論，讓立委也捏把冷汗，至於中國上週無預警降準降息，張盛和表示，這就跟醫師用藥一樣，而且對台灣出口將會有幫助。 立委(國)盧秀燕vs.財政部長張盛和：「前2天台北市長柯文哲，特別表示說他現在終於領悟到，不能打房一打房的話，可能會打垮經濟，我們也從來沒打房，要健全房市現在萎縮，是因為房價漲到高點，自然就會下滑。」 面對台北市長柯文哲，不打房的言論，財政部長張盛和澄清，政府是在建全房市，不過，房市面臨寒冬，卻是不爭事實，房仲公會就預估，2016年房仲業要倒2000家店，張盛和的態度，卻是讓人傻眼。 {ad-優質推薦： 桃園農地,   台南市東區買屋賣屋,   大溪土地,   台中不動產,   中壢不動產,   } 立委(國)盧秀燕vs.財政部長張盛和：「台灣35000平方公里，2300萬人有沒有需要，7500家房仲業，各國也沒有說，房仲業跟便利商店一樣多家，所以買房子不是買礦泉水，這麼方便，有沒有需要那麼多家，因為我們1年成交，最盛的時候成交是40萬戶，7500家也分不到幾家，部長我很擔心你這樣答覆，明天房仲業者可能，到財政部綁頭巾抗議。」 張盛和的態度，讓自家立委也捏把冷汗，不過，面對中國人民銀行，10月23日無預警降息、降準，他卻是樂觀其成。 財政部長張盛和：「就跟醫生用藥一樣都在用藥，有效健康就好了，如果對中國有幫助，我想對我們出口也會有幫助。」 至於平面媒體調查，有超過半數民眾，擔心政府退休基金破產，甚至想要自己來操作，張盛和不以為然。 財政部長張盛和：「那當然沒辦法，就跟2300萬人都選一支，那怎麼辦我們沒有2300萬支，當然要集體，而且大家專業都不同。」 就算國家財政狀況改善，張盛和認為，該改的還是要改，但對於民眾想要自選投資標的，恐怕還是有難度。（民視新聞于凡、吳偉韶台北報導） {ad-優質推薦： 花蓮農舍,   嘉義不動產,   西屯農地,   大同區電梯大樓,   造橋土地網,   }​

土城暫緩發展區重劃，假日換狀好便利！

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】考量民眾為申辦書狀換給通常須於上班日請假親至地所辦理，往返費時，新北市板橋地政事務為服務「新北市土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區」之土地所有權人，將此次重劃換狀服務延伸至假日。重劃區內民眾可於2015年10月31、11月1日2天假日上午9時至中午12時，至該所申辦換狀，輕鬆換取新權狀﹗ {ad-優質推薦： 楊梅店面,   中壢不動產,   桃園套房,   蘆竹公寓,   三民區別墅,   }

板橋地政事務所主任莊月桂表示，在假日換狀時段僅須攜帶重劃前之舊權狀、身分證正影本及印章至板橋地政，採取隨到隨辦，當日即可免費取得重劃後之所有權狀；除上述時間外，也可於平日週一至週五上午8時至下午5時30分的上班時間，就近至新北市各地政事務所辦理換狀；如果無暇辦理書狀換給，也不用擔心，可於需要時再向新北市任一地政事務所申辦。 {ad-優質推薦： 吉安辦公室,   東港土地網,   潭子套房,   青埔土地網,   安平店面,   }​

台北市10/28舉辦國際公辦都更案例經典論壇

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府訂於2015年10月28日上午9時，假台北晶華酒店，邀請大阪都市計畫局開發調解部安藤友昭部長及香港市區重建局規劃及設計部區俊豪助理總經理，來台參與「國際公辦都更案例經典論壇」分享大阪都市再生計畫Osaka Grand Design與大阪車站北側計畫門戶案例，及香港卑利街及嘉賢街重建項目等國際公辦都市更新的操作實務經驗，並與台北市刻正推動之公辦都更都市治理趨勢相輝應，透過對話交流，凝聚都市再生願景。 {ad-優質推薦： 高雄土地,   鼓山區買屋,   五股別墅,   三峽電梯大樓,   中壢別墅,   }

都市更新處表示，舉辦「國際公辦都更案例經典論壇」，係於學習國外亞洲之公辦都市更新經驗，介紹大阪都市再生計畫Osaka Grand Design與大阪車站北側計畫門戶案例，藉此學習日本如何針對城市門戶的大視野規劃，並帶動成市產業、文化、繁榮的再發展。另外分享香港卑利街及嘉賢街重建項目的案例，了解香港如何利用公辦都市更新的手段，帶動老舊街區的活化，解決經濟、社會、民生等地區相關課題。為呼應上述公辦都更國際案例，台北市政府亦將分享目前刻正積極推動之西區門戶及南機場整宅公辦都更，強化國際經驗交流，相互激盪治理都市創新及創意。 都市更新處進一步表示，近年來民間都市更新面臨整合的困境，然而為加速提升台北市的國際競爭力，擺脫過去仰賴民間自辦都市更新。期透過「公辦都市標竿計畫」引導，以公有地作為引擎，提升都市更新的效益，藉此補充城市公共基盤設施，改善都市基礎建設，調節都市機能。本次會議邀請政府部門、產業界及公會代表，就台北市都市更新以公私協力與新舊共存之方式主題進行交流討論，精彩可期。 {ad-優質推薦： 東港建地,   溪湖建地,   新店房屋買賣,   朴子別墅,   湖口建地,   }​

消防演練！台中消防局展現高層建物救災技能

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為加強高層建築物的消防搶救技能，台中市政府消防局2015年10月25日在25層樓高的童綜合醫院梧棲院區進行搶救演練，出動沙鹿、清水、梧棲、大肚、龍井、犁份、清泉等消防車13輛，共36人參與，盼藉演練讓消防人員未來面對高層樓火災時，搶救更有效率。 消防局指出，梧棲童綜合醫院為25層樓建築物，樓高約112公尺，屬於高層建築，場所腹地廣大，執行搶救工作較一般建築物不易，且院內最高可同時容納4千至5千人，災害發生時，更增添搶救上困難度，因此辦理演練加強搶救技能。 這次演練是假定醫院發生火災，院內員工先啟動自衛消防編組演練後，同時通報消防局出動人車搶救；搶救作業也融入美國消防學院事故現場指揮與控制作業模式CCIO，將執行搶救工作的人員車輛進行分組，包括作業組、計畫組、後勤組等，藉由明確任務分工，提升消防搶救人員面對高樓發生火災時的搶救效能。 {ad-優質推薦： 台南廠房廠辦,   桃園買屋賣屋,   中山區電梯華廈,   台東買屋,   小港店面,   }

消防局長蕭煥章表示，高層建築物指高度在50公尺或16層以上的建築物，在火災搶救及人員逃生上，遠較一般建築物火災困難許多，期望藉美國CCIO搶救模式，強化救災功效，以應付高樓火災，確保市民安全。 此外，這次演練有15個演練項目，包括院區員工自衛消防編組、消防車輛的部署、抵達現場的處置作為、救災人員的安全管制、消防人員的佈線搶救、視情況選用雲梯車、安全梯或緊急昇降機執行救援任務、消防水源的掌握及選擇、人命救助及搜索、雲梯車升梯操作防護作業及安全回報機制、救出傷患之處置及後送、消防人員因其他因素受困的求救及救援、閃爆燃的緊急撤離作業、人員的裝備清點等。 消防局呼籲，民眾平時應加強用火、用電的安全，並進行逃生演練，確保自身安全，消防局也會持續辦理各項搶救演練，以保障民眾生命財產安全。 {ad-優質推薦： 新店房屋,   基隆房屋,   桃園店面,   仁德套房,   南屯買屋賣屋,   }​

進入驗收！台中國家歌劇院預計2015年底完工報竣

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台中國家歌劇院」二期主建物工程承包商麗明營造日前提報申請第一階段竣工，台中市政府已完成初驗，並於2015年10月13日會同建築、空調、機電、景觀4工程學者專家、文化部及國家表演藝術中心代表協助正式驗收；而三期設備工程也正積極施工，預計於2015年底前完工報竣，並於2016年中旬完成相關工程驗收後，由市府文化局辦理點交作業，再交由文化部續行安排相關啟用開放事宜。 建設局表示，台中國家歌劇院二期主建物工程承包商麗明營造已於2015年5月31日提報申請第一階段竣工，並於9月8日至11日辦理初驗缺失的複驗，為求驗收作業嚴謹確實，市府於工程初驗時即依據「建築」、「空調」、「機電」、「景觀」4工程性質，分別邀請專家學者分組驗收，也協請文化部及國家表演藝術中心代表會同驗收。 建設局指出，二期主建物工程在初驗時，即做全盤性的檢驗，包括防火填塞、積水、植栽生長、裝修收邊品質及設備運轉測試等項目；承包商麗明營造也依限完成各項缺失的改善，並通過複驗後，建設局即依契約規定於10月13日辦理正式驗收作業。 {ad-優質推薦： 嘉義市東區別墅,   桃園建地,   中壢農地,   台中市北區辦公室,   淡水建地,   }

建設局指出，二期主建物工程在初驗時，即做全盤性的檢驗，包括防火填塞、積水、植栽生長、裝修收邊品質及設備運轉測試等項目；承包商麗明營造也依限完成各項缺失的改善，並通過複驗後，建設局即依契約規定於10月13日辦理正式驗收作業。 此次正式驗收共檢驗出約650項缺失，除了將初驗時未驗出的缺失補足外，也針對工程的品質提出更高水準的要求，希望讓歌劇院工程品質更趨完美；經檢討會決議，將給予承包商45日的缺失改善期，而麗明營造亦承諾除驗收缺失外，將自主全面檢視場館，將未盡完善的部分併同改善，讓後續點交給文化部的是一座高品質的國家歌劇院。 建設局表示，台中國家歌劇院自2015年初起，因2014年未完工即開館啟用，衍生許多問題，也盤點出二、三期工程3000多項缺失，經過市府不斷對承包商的要求與督導，終於讓前述缺失改善至可報竣程度，也讓二期工程得以順利報竣進入驗收作業。 目前二期主建物工程正辦理正式驗收，而三期設備工程也正積極施工，預定在2015年底前完工報竣，並於2016年中旬完成相關工程驗收後，由文化局接續辦理點交作業，希望讓文化部順利安排後續啟用開放事宜。 {ad-優質推薦： 麟洛土地,   大園不動產,   泰山買屋賣屋,   台南農舍,   台中市北區公寓,   }​