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寒冬中出現小暖流 住展10月風向球 反彈至黃藍燈

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 第4季為傳統購屋旺季，10月受惠旺季拉抬，北台灣都會區新成屋、預售屋市況，終於出現寒冬中的一波暖流，昨（5）日最新公布的住展風向球顯示，10月房市風向球反彈至黃藍燈，為近3個月以來最高點。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，住展10月份風向球的六大觀察指標，有4項分數上升、1項持平、1項下跌，總分來到32.0分，較9月上升3.4分，驚險跨越藍燈，重返黃藍燈。 何世昌表示，10月北台灣預售案量大增，單月一舉突破500億元；其中案量規模超過15億以上的新案，包括北市大安區「TRUMP PARK」、內湖「國泰沐善」與「山丘小墅」；新北市板橋「府中贊」、新店「寶徠華城」、土城「華固新代田」、五股「樂house」與「合新合心」、淡水「迎曦莊園」；桃園市中路重劃區「中悅中央公園」、「中悅學府公園」。 新成屋推案量方面，10月維持9月水準低於500戶；另外，預售時未售完、成屋後重啟銷售的餘屋供給量也有400多戶，雖然兩者量體差不多，但定價策略卻截然不同。 在報紙房地產廣告量方面，由於旺季檔期推案量多、市況加溫，業者釋出的報紙廣告量也明顯衝高；以10月上半月來說，廣告量月增達50.4％。不過，下半月因逢總統大選出現新變數，及10月檔期趨近尾聲，廣告量反轉下滑。 {ad-優質推薦： 桃園土地,   基隆廠房土地,   桃園買屋賣屋,   台南市東區土地,   平鎮辦公室,   }

至於最重要的指標-來人組數與成交組數均上揚。在來人組數方面，以持續投放廣告與辦大型SP活動的建案來人較多，單周來人逾百組的建案如土城「大同莊園」和「華固新代田」、板橋「府中贊」等。 至於成交組數方面， 何世昌表示雖然分數提升，但卻出現成交過度集中化的市況。熱銷案因成交組數多，帶動帳面上總累計售出戶數攀高，但大多數新案成交依然低迷。 以個別區域來看，來人與成交組數上揚的有台北市、新北市與桃園，新竹則持平，但基隆與宜蘭反而比9月差。 其中，台北市增加的成交量能主要來自於30坪以下的小宅，中、大坪數來人組數雖然增加3成以上，但成交卻增不到1成。其中，北投價格下修壓力最大，已有幾個建案讓價幅度超過1成，價格修正是否持續擴散值得觀察。 {ad-優質推薦： 新北市套房,   新北市農地,   基隆工業用地買賣,   鳳山房屋買賣,   苗栗電梯大樓,   }​

房地合一稅上路、奢侈稅期退場 台經院：明年房市價量俱跌

工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】 台灣經濟研究院最新分析，今年房市前9個月的成交量，較去年同期萎縮17.13％、交易價格呈現個位數衰退，六都及北台灣是今年房市的重災區，台經院副研究員劉佩真指出，明（2016）年在房地合一稅上路、奢侈稅期退場下，預估量、價會各再出現近一成的跌幅，從今年「量縮、價小跌」，轉為量價俱跌的現象。 台經院指出，明年初的大型選舉影響房市現況的可能性不大，馬習會則因帶來兩岸關係和諧的訊號，有助於房市表現。且今年房市亦仍有亮點，即台北市Ａ級辦公租賃市場景氣延續穩健上揚，空置率以台北敦北╱南商業區的減少最為顯著。 台經院昨（5）日舉行2016經濟景氣趨勢研討會，營建房地產專家劉佩真報告2016年台灣房地產走勢的關鍵分析，並公布台經院調查的國內營業建營業氣候測驗點，11月的廠商對景氣判斷變化的看法，仍持續位處於相對低檔，展望明年前景落於悲觀區域，「距離信心回升的距離，還非常遙遠」，劉佩真指出，明年房市唯有價格下跌，才能使供應高峰轉化為銷售高峰。 {ad-優質推薦： 古坑土地網,   泰山買屋,   新竹土地買賣,   嘉義建地,   雲林店面,   }

台經院分析，今年前三季住宅房價已經鬆動，全國房市的議價空間在第3季上升到14.15％，國內所有權土地交易量能也跌破百億元的重要參考關卡，除了房市走向進入空方的景氣循環因素，多項課稅政策的調整，包括北市房屋稅稅基及稅率調整，房地合一課稅確定，「台灣房地產的輕稅時代已成歷史」，均是造成房價鬆動的諸多因素。 台經院強調，房市走入空頭在先，央行自第三季鬆綁局部地區的信用管制，已經煞不住房市持續下滑的趨勢。劉佩真指出，過去「飛彈危機」威脅台灣時，全國房價短期間下跌1成，明年新政府上台，預估房市政策會採取穩定態度，如果房價下滑幅度過大，也可能會有救市措施的出現，頂多是減緩房市在明年的跌幅，因此預估明年跌幅不會超過1成。 台經院調查，廠商對於明年房地產市場的看法，接近七成認為房價會轉壞（68.75％），五成認為交易量將會萎縮（50％），也有近七成預估房地產推案量會轉差，超過六成認為全國新成屋及預售屋房價都會下滑，劉佩真認為，這些結果反映出民眾看法偏向保守，各類房價下修壓力漸增，地產商也有面臨獲利轉趨惡化的威脅，房市議價空間將隨之擴大。 {ad-優質推薦： 台中工業不動產,   烏日建地,   林口電梯大樓,   烏日電梯華廈,   楠梓房屋,   }​

雙北Q3房價 市中心蛋黃區領跌

工商時報【記者方明╱台北報導】 房仲業者統計實價資料發現，今年第3季雙北市無論新成屋或中古屋，房價均較去年同期下滑，北市市中心年跌6.8％、郊區跌2.1％；新北市中心年跌5.1％、郊區跌1.8％，不僅市中心蛋黃區有領跌跡象，且新成屋房價下修幅度比中古屋還大。 永慶房產集團根據實價資料統計，台北市市中心（中正、中山、大安、信義、松山）房價從去年第3季平均每坪73.9萬，下滑至今年的68.9萬，年跌6.8％；北市郊區（士林、大同、內湖、文山、北投、南港、萬華）平均單價則由每坪51.5萬跌至50.4萬元、下修2.1％，跌幅相對較輕。 新北市房價也呈現市中心跌幅較多的情況，市中心（板橋、永和、中和、新店、新莊、土城、汐止、三重、蘆洲）第3季平均單價從去年每坪35.3萬下滑至今年33.5萬元，跌幅約5.1％。至於郊區房價跌幅較輕，從去年第3季22.6萬下修至今年的22.2萬，小跌1.8％。 進一步分析新成屋、中古屋房價表現，台北市中心的新成屋房價，從去年第3季均價96.5萬，到今年第3季下修至86.4萬元，1年間跌了10.5％，更一舉跌破90萬元大關。 反觀台北市中心中古屋，去年第3季均價71.8萬，今年第3季均價67.8萬、下修5.6％，跌幅僅是新成屋的一半。 {ad-優質推薦： 台中透天,   埔里買賣農地,   台中土地,   中壢工業用地,   八德辦公室,   }

新北市狀況也相同，市中心新成屋均價從去年第3季的46.1萬跌至今年42.7萬，跌幅達7.4％；市中心的中古屋，均價由34.6萬下修至33.1萬，跌幅為4.3％。 此外，雙北市中心今年第3季新成屋與中古屋的價差與去年同期相較，同步出現縮小的趨勢。其中，台北市中心價差從24.7萬縮小至18.6萬元，新北價差則從11.5萬縮小至9.6萬。 永慶房產集團經理黃舒衛分析，現階段以自住買盤為主，再加上央行限貸，銀行放款保守，市中心高總價、高單價產品受限最多，所以成交趨勢往價格親民、實惠的區域、產品靠攏，使高價的雙北市市中心房價修正幅度較大。 {ad-優質推薦： 雲林房屋網,   中壢工業用地,   三重電梯華廈,   林口農地,   水上店面,   }​

看屋可打保齡球！　公設體驗成交量增1倍
想買房子看預售屋，竟然還可以免費打保齡球，你會想看嗎？這是在高雄，建商為了吸引顧客看房子，特別把未來將要興建的保齡球館搬到接待中心，讓顧客實際體驗，加深印象，結果成交率暴增1倍；而在台南搭周年慶列車，建商把接待中心搬到百貨公司去，也讓看屋人潮多了1倍。 一家人穿著專用鞋，開開心心打起保齡球，這裡可不是保齡球館，而是預售屋的接待中心！ 看屋民眾：「有嚇到，一般展售屋幾乎沒有看過，有保齡球道可以讓我們可以這樣子打。」 在球瓶倒地聲不斷的熱鬧氣氛中，這一頭可是擠滿了來看房子的人潮！業者的新建案，推出近30種公設，保齡球館就是其中之一，為了吸引民眾目光，特別在接待中心設了兩賽道體驗區，這創意果真不同凡響，每周來客數100至120組，才推出3個禮拜，已經有近200組準備簽約。 {ad-優質推薦： 三重公寓,   嘉義市店面,   台北辦公室,   馬公休閒農地,   桃園農地,   } 業者：「提升將近1倍的成交率。」 業者說，以往10到12組看屋才有一組下訂，這一次把保齡球公設直接讓看屋民眾體驗加深印象，6組就有一組下訂，成交量暴增1倍。 在台南搶賣房子，建商則是把接待中心移到百貨公司，搶周年慶人潮！ 逛百貨公司民眾：「非常方便，而且資訊取得比較快速，有興趣就可以去看看，如果來逛街剛好有要買房子的話，就很便利。」 逛百貨公司也能看房子，這周年慶人潮一周就帶來100組客人，比一般據點多5成以上，這也讓預售屋的看屋人潮多了一倍，業績成長3到4成！ 業者：「準備做周年慶的時間，所以大部分的人潮會比較聚集在百貨公司。」 到百貨公司就能看房子，接待中心也成了保齡球館，新創意開創新業績。 TVBS網路新聞整理報導　未經同意請勿轉載 {ad-優質推薦： 嘉義建地,   龍潭房屋,   蘆洲房屋網,   斗南透天,   楊梅別墅,   }​

看屋可打保齡球！　公設體驗成交量增1倍
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共構宅退燒？ 南勢角捷運宅將7度標售
捷運宅的熱度降溫了嗎？位在新北市中和南勢角捷運站的共構宅，經過6次招標，竟然無法脫標，價格不斷下修，11月中要進行第7次開標，不過房地產業者預估，要全數脫手機率不高。 捷運到站就到家，這是捷運共構宅最大優點，過去雙北市的標售熱度很高，但最近卻有降溫的趨勢，有的連標好幾次都賣不掉。 記者周康玉：「位在捷運南勢角站的南方之星，又要開標了，而這將是它第7次開標。」 根據過去的紀錄，台北市捷運局標售「南方之星」從2012年第1次開標，流標率就高達40%，第2次也有30%，經過6次標售，還有80戶未脫標。 {ad-優質推薦： 台南房屋買賣,   桃園店面,   台中土地,   基隆透天,   橋頭公寓,   } 住戶黃先生：「這個案子有一些缺點，但是比起那些建設公司的興建案，這個房價相對合理，也沒有想像的那麼好標，就是條件好的大家都喜歡標，條件不好的也沒人敢標。」 住戶戴小姐：「建商就是公設地點交部分有漏水，捷運進來的時候有轟隆轟隆響的聲音。」 實際來到建案現場，公車站牌滿滿，生活機能也發達，究竟為何標不出去？ 聲音來源:房仲業徐佳馨：「第一個它釋出的戶數也比較多，第二個來講它其實釋出的時間點也比較不好，因為市場上面，對於未來的後市是有一定的觀望。」 連標6次沒有完全脫手，每多標1次，價格向下修正5%左右，現在台北市捷運局將在11月16日進行第7標，總計80戶，其中55戶是一般事務所，25戶住宅，坪數在12.9~52坪之間，不過房市專家認為，大坪數的共構宅，因為總價太高，要全數出脫，難度相當高！（民視新聞周康玉、周晨暉新北報導） {ad-優質推薦： 桃園別墅,   宜蘭租廠房,   苗栗店面,   桃園電梯華廈,   雲林辦公室,   }​

騏聿勝華國際地產南寧運營中心揭幕 搶中國投資海外房市商機
專營海外地產的騏聿地產今(30)日在廣西南寧與勝華集團舉行簽約儀式，雙方戰略結盟成立「騏聿勝華國際地產南寧運營中心」，藉此搶攻中國人投資海外房地產的龐大市場。 騏聿地產總經理林欣禾表示，未來將在中國銷售包括英國、美國、澳洲、泰國、馬來西亞、柬埔寨等國物件，成為台灣目前少數能將物件通路拓展到中國的海外地產公司。 廣西勝華集團總經理周志勇說明，勝華團隊最早進駐深耕南寧、在南寧也最具規模，未來將提供當地資源，雙方合作共贏未來。 {ad-優質推薦： 溪湖工業用地,   龍潭辦公室,   北屯辦公室,   台南買屋賣屋,   台南市中西區土地,   } 勝華的經營團隊來自兩岸三地，主要來自台灣，已在南寧建立起知名度，擁有豐富的地產經驗，周志勇指出，有感於南寧具有高發展性，目標進一步擴大版圖銷售海外地產，因此從今年初即開始尋找合作夥伴，由於騏聿地產理念相近，一拍即合，未來希望能結合2家公司的台灣管理經驗和中國的資源，將海外優質物件推廣到全中國。 {ad-優質推薦： 屏東工業用地,   台中市西區房屋,   新竹市套房,   台中店面,   高雄辦公室,   }​

中信金松壽大樓151.2億元賣出 逾70億元獲利入袋
鉅亨網記者陳慧菱 台北 中信金 (2891) 信義區松壽路的舊總部大樓今(30)日終於以總金額151.2億元出售，由英屬維京群島商子樂開發股份有限公司(Green Heaven Investments Limited (BVI))及碩河開發股份有限公司買下，預計處分利益為70.48億元。 中信金原信義總部大樓一樓為中國信託銀行分行，因此，今天舊總部大樓雖然出售，但中信金仍保有土地所有權5%，將與買方進行合建以保有營業據點。 {ad-優質推薦： 嘉義市西區不動產,   永和房屋網,   新化透天,   台南電梯華廈,   桃園建地,   } 此外，值得注意的是，當初備受關注的新舞台議題，新買方新建大樓也必須比照現有新舞臺空間規模、席次及設備條件，設置藝文展演空間並營運。 {ad-優質推薦： 中壢公寓,   新化土地,   八德廣豐重劃區,   雲林房屋,   桃園公寓,   }​

中信金松壽大樓151.2億元賣出 逾70億元獲利入袋
鉅亨網記者陳慧菱 台北 中信金 (2891) 信義區松壽路的舊總部大樓今(30)日終於以總金額151.2億元出售，由英屬維京群島商子樂開發股份有限公司(Green Heaven Investments Limited (BVI))及碩河開發股份有限公司買下，預計處分利益為70.48億元。 中信金原信義總部大樓一樓為中國信託銀行分行，因此，今天舊總部大樓雖然出售，但中信金仍保有土地所有權5%，將與買方進行合建以保有營業據點。 {ad-優質推薦： 嘉義市西區不動產,   永和房屋網,   新化透天,   台南電梯華廈,   桃園建地,   } 此外，值得注意的是，當初備受關注的新舞台議題，新買方新建大樓也必須比照現有新舞臺空間規模、席次及設備條件，設置藝文展演空間並營運。 {ad-優質推薦： 中壢買屋賣屋,   新北市電梯華廈,   嘉義農地,   仁德店面,   朴子農牧用地,   }​

大陸建設：中信大樓買得漂亮
（中央社記者韋樞台北30日電）中信金控位於台北市信義計畫區的總部大樓，由大陸建設轉投資的碩河開發以新台幣151.22億元標下。大陸建設認為不景氣下買得夠漂亮；戴德梁行說，這有如冬天裡遇見陽光。 碩河開發及子樂開發今天聯手以總價151.22億元標得中信金台北信義總部大樓，中信金認列獲利70.48億元，挹注每股獲利約0.39元。 大陸建設表示，未來大陸建設和子樂開發要參與碩河開發的現金增資案，大陸建設預計投入3億9370萬元，占碩河開發增資後已發行股份的10%。 大陸建設指出，現在房地產市場盪到谷底，能以151.22億元買到如此精華地段的土地實在「買得漂亮」，深具開發價值；投標團隊事先計算過風險、投報率及舞台藝文展演空間的管理維護費用等，確實符合理想中的價格。 {ad-優質推薦： 斗南買屋賣屋,   竹北電梯華廈,   中壢農地,   中山區套房,   花蓮工業用地買賣,   } 大陸建設說，未來新建大樓將是一棟包含新舞台藝文展演空間、精品店、5星級國際飯店和辦公樓層的複合型建築，且樓高45層，地下為6層，預估2021年興建完成後將是信義計畫區的地標。 代理標售的戴德梁行表示，如此極品沒有嫁不掉的道理，在商用不動產市場非常冷清的環境下，這項標售案如同「冬天裡遇見陽光」。 高源不動產估價師陳碧源表示，這棟樓的容積率高，未來興建完成後，總價值預估高達280億元。1041030 {ad-優質推薦： 台南房屋買賣,   澎湖透天,   桃園不動產,   平鎮房屋,   台南店面,   }​

大陸建設：中信大樓買得漂亮
（中央社記者韋樞台北30日電）中信金控位於台北市信義計畫區的總部大樓，由大陸建設轉投資的碩河開發以新台幣151.22億元標下。大陸建設認為不景氣下買得夠漂亮；戴德梁行說，這有如冬天裡遇見陽光。 碩河開發及子樂開發今天聯手以總價151.22億元標得中信金台北信義總部大樓，中信金認列獲利70.48億元，挹注每股獲利約0.39元。 大陸建設表示，未來大陸建設和子樂開發要參與碩河開發的現金增資案，大陸建設預計投入3億9370萬元，占碩河開發增資後已發行股份的10%。 大陸建設指出，現在房地產市場盪到谷底，能以151.22億元買到如此精華地段的土地實在「買得漂亮」，深具開發價值；投標團隊事先計算過風險、投報率及舞台藝文展演空間的管理維護費用等，確實符合理想中的價格。 {ad-優質推薦： 斗南買屋賣屋,   竹北電梯華廈,   中壢農地,   中山區套房,   花蓮工業用地買賣,   } 大陸建設說，未來新建大樓將是一棟包含新舞台藝文展演空間、精品店、5星級國際飯店和辦公樓層的複合型建築，且樓高45層，地下為6層，預估2021年興建完成後將是信義計畫區的地標。 代理標售的戴德梁行表示，如此極品沒有嫁不掉的道理，在商用不動產市場非常冷清的環境下，這項標售案如同「冬天裡遇見陽光」。 高源不動產估價師陳碧源表示，這棟樓的容積率高，未來興建完成後，總價值預估高達280億元。1041030 {ad-優質推薦： 彰化買屋賣屋,   台中房屋買賣,   桃園買屋賣屋,   花蓮別墅買賣,   埔里透天店面,   }​

期待補漲後勁 建商搶進推案
中國時報【柯宗緯、張啟芳╱高雄報導】 高雄煉油廠關廠前的死寂，與幾百公尺外，一個個待銷新建案，構成強烈對比。「房市殺手」煉油廠撤走，建商急忙搶灘，早在幾年前於後勁地區買地養地，目前有3個大樓新建案推出。後勁人有人拍手叫好等待房價「補漲」，也有人不甘被割稻尾。 後勁人苦了逾1╱4個世紀，期待煉油廠關閉破繭重生。高市都發局建議將原址設為生態公園，打破冰冷水泥圍牆，讓後勁人回歸到後勁溪。土地汙染整治未完成，投資客及建商早已虎視眈眈，期待關廠後的「慶祝行情」。 建設公司指出，目前靠近後勁地區同時有3個新大樓建案，包括國城（學專、加昌路口）、城揚（德民路上）、都市建設（海專路上），看準油廠遷離，未來還會陸續推案。目前每坪平均交價約14萬元，比中古舊公寓大樓平均10萬，貴上4成。 {ad-優質推薦： 汐止土地,   草屯賣房子,   桃園透天,   板橋房屋買賣,   台北店面,   } 永慶房屋楠梓右昌加盟店長蔡宜恭說，2年前有建設公司在後勁好樂迪對面買一塊約400多坪土地，每坪購入價只20多萬元，目前為停車場，準備蓋新大樓。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，油廠搬離後，區域房價會明顯提升，若整治為大型綠地公園對房市更加分，不過土地復育整治耗時，對周邊房市助益估計至少1年後才會比較明顯。 後勁在地人指出，撇除煉油廠此「嫌惡設施」不說，後勁交通便捷，緊鄰左營高鐵、台鐵、捷運及高速公路，加上未來可能設立後勁生態公園，外來客當然趨之若鶩。感嘆土地正義無法實現，抗爭換來的結果被坐享其成。 後勁福利基金會顧問蔡三福則有不同看法，他直言，後勁20年來發展停滯，一旦煉油廠搬走，房價「補漲」是應該的，「這是後勁人用生命換來的代價」。 {ad-優質推薦： 透天,   桃園套房,   桃園公寓,   台中建地,   新竹工業用地,   }​

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中國時報【柯宗緯、張啟芳╱高雄報導】 高雄煉油廠關廠前的死寂，與幾百公尺外，一個個待銷新建案，構成強烈對比。「房市殺手」煉油廠撤走，建商急忙搶灘，早在幾年前於後勁地區買地養地，目前有3個大樓新建案推出。後勁人有人拍手叫好等待房價「補漲」，也有人不甘被割稻尾。 後勁人苦了逾1╱4個世紀，期待煉油廠關閉破繭重生。高市都發局建議將原址設為生態公園，打破冰冷水泥圍牆，讓後勁人回歸到後勁溪。土地汙染整治未完成，投資客及建商早已虎視眈眈，期待關廠後的「慶祝行情」。 建設公司指出，目前靠近後勁地區同時有3個新大樓建案，包括國城（學專、加昌路口）、城揚（德民路上）、都市建設（海專路上），看準油廠遷離，未來還會陸續推案。目前每坪平均交價約14萬元，比中古舊公寓大樓平均10萬，貴上4成。 {ad-優質推薦： 汐止土地,   草屯賣房子,   桃園透天,   板橋房屋買賣,   台北店面,   } 永慶房屋楠梓右昌加盟店長蔡宜恭說，2年前有建設公司在後勁好樂迪對面買一塊約400多坪土地，每坪購入價只20多萬元，目前為停車場，準備蓋新大樓。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，油廠搬離後，區域房價會明顯提升，若整治為大型綠地公園對房市更加分，不過土地復育整治耗時，對周邊房市助益估計至少1年後才會比較明顯。 後勁在地人指出，撇除煉油廠此「嫌惡設施」不說，後勁交通便捷，緊鄰左營高鐵、台鐵、捷運及高速公路，加上未來可能設立後勁生態公園，外來客當然趨之若鶩。感嘆土地正義無法實現，抗爭換來的結果被坐享其成。 後勁福利基金會顧問蔡三福則有不同看法，他直言，後勁20年來發展停滯，一旦煉油廠搬走，房價「補漲」是應該的，「這是後勁人用生命換來的代價」。 {ad-優質推薦： 中壢休閒農地,   桃園廠房廠辦,   淡水辦公室,   古坑林地,   內湖房屋,   }​

期待補漲後勁 建商搶進推案
中國時報【柯宗緯、張啟芳╱高雄報導】 高雄煉油廠關廠前的死寂，與幾百公尺外，一個個待銷新建案，構成強烈對比。「房市殺手」煉油廠撤走，建商急忙搶灘，早在幾年前於後勁地區買地養地，目前有3個大樓新建案推出。後勁人有人拍手叫好等待房價「補漲」，也有人不甘被割稻尾。 後勁人苦了逾1╱4個世紀，期待煉油廠關閉破繭重生。高市都發局建議將原址設為生態公園，打破冰冷水泥圍牆，讓後勁人回歸到後勁溪。土地汙染整治未完成，投資客及建商早已虎視眈眈，期待關廠後的「慶祝行情」。 建設公司指出，目前靠近後勁地區同時有3個新大樓建案，包括國城（學專、加昌路口）、城揚（德民路上）、都市建設（海專路上），看準油廠遷離，未來還會陸續推案。目前每坪平均交價約14萬元，比中古舊公寓大樓平均10萬，貴上4成。 {ad-優質推薦： 後龍買賣農地,   深坑建地,   文山區公寓,   豐原廠房廠辦,   斗六電梯大樓,   } 永慶房屋楠梓右昌加盟店長蔡宜恭說，2年前有建設公司在後勁好樂迪對面買一塊約400多坪土地，每坪購入價只20多萬元，目前為停車場，準備蓋新大樓。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，油廠搬離後，區域房價會明顯提升，若整治為大型綠地公園對房市更加分，不過土地復育整治耗時，對周邊房市助益估計至少1年後才會比較明顯。 後勁在地人指出，撇除煉油廠此「嫌惡設施」不說，後勁交通便捷，緊鄰左營高鐵、台鐵、捷運及高速公路，加上未來可能設立後勁生態公園，外來客當然趨之若鶩。感嘆土地正義無法實現，抗爭換來的結果被坐享其成。 後勁福利基金會顧問蔡三福則有不同看法，他直言，後勁20年來發展停滯，一旦煉油廠搬走，房價「補漲」是應該的，「這是後勁人用生命換來的代價」。 {ad-優質推薦： 中壢休閒農地,   桃園廠房廠辦,   淡水辦公室,   古坑林地,   內湖房屋,   }​

合宜宅未交屋 逃逸外勞搶先住
桃園市龜山區合宜住宅目前未交屋，卻意外成了逃逸外勞臨時棲身處，還有人直接拿出帳棚放置在房間內遮風閉雨。 隨著機場捷運預計明年開通，而捷運沿線的合宜住宅也成為消費者新購屋選擇。移民署最近在查緝逃逸外勞行動中，卻發現有逃逸外勞悄悄躲在合宜住宅內。 {ad-優質推薦： 新營電梯大樓,   泰山電梯大樓,   西屯建地,   台南市東區廠房廠辦,   西螺土地,   } 移民署桃園市專勤隊今天指出，日前在接獲線報後，立即前往位於龜山區的A七合宜住宅查緝，一舉發現十名非法工作的逃逸外勞住在裡頭。 {ad-優質推薦： 蘆竹工業用地買賣,   公館房屋網,   新店廠房廠辦,   龍潭農地,   內湖電梯華廈,   }​

合宜宅未交屋 逃逸外勞搶先住
桃園市龜山區合宜住宅目前未交屋，卻意外成了逃逸外勞臨時棲身處，還有人直接拿出帳棚放置在房間內遮風閉雨。 隨著機場捷運預計明年開通，而捷運沿線的合宜住宅也成為消費者新購屋選擇。移民署最近在查緝逃逸外勞行動中，卻發現有逃逸外勞悄悄躲在合宜住宅內。 {ad-優質推薦： 桃園買屋賣屋,   花蓮辦公室,   台南透天,   桃園公寓,   澎湖透天,   } 移民署桃園市專勤隊今天指出，日前在接獲線報後，立即前往位於龜山區的A七合宜住宅查緝，一舉發現十名非法工作的逃逸外勞住在裡頭。 {ad-優質推薦： 蘆竹工業用地買賣,   公館房屋網,   新店廠房廠辦,   龍潭農地,   內湖電梯華廈,   }​

合宜宅未交屋 逃逸外勞搶先住
桃園市龜山區合宜住宅目前未交屋，卻意外成了逃逸外勞臨時棲身處，還有人直接拿出帳棚放置在房間內遮風閉雨。 隨著機場捷運預計明年開通，而捷運沿線的合宜住宅也成為消費者新購屋選擇。移民署最近在查緝逃逸外勞行動中，卻發現有逃逸外勞悄悄躲在合宜住宅內。 {ad-優質推薦： 桃園買屋賣屋,   花蓮辦公室,   台南透天,   桃園公寓,   澎湖透天,   } 移民署桃園市專勤隊今天指出，日前在接獲線報後，立即前往位於龜山區的A七合宜住宅查緝，一舉發現十名非法工作的逃逸外勞住在裡頭。 {ad-優質推薦： 桃園房屋,   屏東建地,   台中市南區土地,   前金區別墅,   台北建地,   }​

資金寬鬆 大陸百城房價連6個月回升
（中央社台北1日電）中國指數研究院今天公布百城房價指數，中國大陸100個城市（新建）10月份住宅平均價格比上個月上漲0.30%，為連續第6個月房價回升。其中，深圳房價一年大漲超過3成。 澎湃新聞引述業界人士分析，今年以來，中國人民銀行（大陸央行）已經連續6次降準，5次降息。持續寬鬆的貨幣政策使得大量資金流向市場，必然會推動資產價格上揚。 大陸百城房價自今年5月份止跌回升後，百城住宅均價已連續6個月呈現月增走勢。與去年同期比較，先前在經歷連續10個月下跌後，截至10月已連續3個月呈現上漲態勢。 中國指數研究院統計，大陸百城10月住宅平均價格為每平方公尺人民幣1萬849元，月增0.30%，漲幅較9月擴大0.02個百分點；年增率為2.07%，漲幅較9月擴大0.71個百分點。 {ad-優質推薦： 台南建地,   大雅買屋賣屋,   台東買屋賣屋,   嘉義市西區電梯大樓,   台南工業用地,   } 北京、上海等十大城市10月（新建）住宅均價為每平方公尺2萬191元，月增0.65%，漲幅較9月擴大0.15個百分點；年增6.65%，漲幅較9月擴大1.01個百分點。 一線城市中，深圳房價比去年同期大漲32.66%，居首位；上海上漲12.21%；北京上漲6.44%；廣州房價年減2.56%。 據中國指數研究院統計，與9月比較，住宅價格跌幅居前十位的城市依次是：遼寧大連、廣西南寧、江蘇泰州、吉林、浙江金華、江蘇連雲港、山東菏澤、海南三亞、河北秦皇島、河南洛陽。1041101 {ad-優質推薦： 台南市南區土地,   新北市電梯華廈,   桃園買屋賣屋,   台中電梯大樓,   中壢店面,   }​

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首跨入軌道經濟 潤泰松山車站BOT 落成啟用
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 潤泰創新主導的松山車站BOT案正式落成啟用！旗下特許公司潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案；預計明年3月國賓飯店旗下amba Hotel開幕營運之後，可望貢獻潤泰創新每年至少11億以上的租金收益。 松山車站BOT大樓昨天舉辦落成啟用儀式，由董事長簡滄圳、總經理李志宏主持。簡滄圳表示，松山車站BOT案是潤泰集團首度跨入「軌道經濟」的商用不動產，全案將近55億元的興建成本比當初預估高出4∼5億元，但看到大樓落成後，覺得非常值得。 {ad-優質推薦： 新竹工業用地,   台南市東區買屋,   新店土地,   雲林別墅,   嘉義店面,   } 李志宏表示，松山車站BOT案規模達3萬7千坪，將設立包括購物商場CTYLINK、辦公室及飯店。目前美孚建設及全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部；另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。 {ad-優質推薦： 台中廠房廠辦,   汐止買屋賣屋,   中壢套房,   蘆洲買屋,   平鎮土地,   }​