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【住展房屋網/報導】各行各業都難逃所謂的淡旺季,房地產自然也一樣。尤其某些因季節變換而導致氣象變化大的區域,房市淡、旺季就更為明顯。住展房屋網企研室指出,像林口、淡水、以及基隆等地,冬季時淡季效應較為顯著,房市買氣也會受到衝擊,業者無不嚴陣以待。
由於淡水、林口、新竹南寮、基隆等地,進入冬季後氣候濕冷、多雨,外來客多不願在這個時機點來看房子,買氣明顯下滑。尤其以淡水與林口較為明顯,淡水淡海新市鎮因鄰近海濱,冬季不只天氣冷,風也很大,因此常創下全台平地最低溫紀錄;在地客雖已習慣,但外來客若在冬季到淡海看房子,購屋意願恐因冷冽的天候大打折扣。
林口冬季則不只濕冷,還時常會起霧,初來乍到的外來客可能無法適應;至於南寮、基隆,也都有類似情況。這些地區的房市旺季,除了少數熱銷案或偶發重大題材之外,大多在夏季,歷年冬季則屬房市淡季。
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