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柯P都不柯P了 聯開宅租售政策荒腔走板！

【住展房屋網/台北報導】台北市政府決策越來越脫離現實？據住展房屋網企研室觀察，這種說法其實一點也不誇張！北市府近期聯開宅的租售政策，只能以「荒腔走板」四個字來形容。從柯P上任到現在，北市聯開宅租售措施不進反退，卻始終未進行反省，實在令人失望。 住展房屋網企研室需指出，柯P在北市聯開宅犯的最大錯誤，就是租金不降反漲。而原在郝市府任內，北市部份聯開宅已充作公共住宅出租，惟當時每棟聯開宅出租，並未大張旗鼓宣示；而是以各社區默默釋出的方式辦理出租，租金水準與公共住宅一樣是周邊租金行情的7折，捷運行天宮站公營住宅就是最好的例證。 但柯P上台後，嘴巴上講得天花亂墜，大張旗鼓說要把市有聯開宅全部出租，遇上「陳碧瑤」之流住戶反對，結果最後竟把聯開宅第一年租金漲到85折，第二年才降為7折。 {ad-優質推薦： 台北建地,   西屯工業用地,   新屋休閒農地,   大園買屋,   三峽透天,   }

北市聯開宅出租租金不降反漲，透露出柯P「遇到有錢人就轉彎」的詭異心態。寧願砍弱勢租屋族，去屈就有錢的資產族群，卻忘了自己在選前的承諾。 令人費解的是，聯開宅第一年租金定為行情85折，能租得起的無殼蝸牛本就有限，所以如「美河市」聯開宅都面臨無人願意承租的情況。按一般情理，聯開宅只要降租就能租得掉，85折租不掉就打7折、7折打不掉就打6折，直到全部租出去為止，但市府卻堅持不降租金。 為什麼聯開宅要降租金求租？因為當聯開宅充作公營住宅性質，目的就是為了幫助弱勢民眾，所以降租本就合情合理。 但最詭異的是，柯P卻莫名其妙認定「聯開宅是豪宅」，要求捷運局盤點，「把租不出去的聯開宅賣掉」。這種邏輯根本荒唐到了極點！明眼人都看得出問題出在租金水準太高；而市府不降租，卻要把聯開宅出售，這到底是為弱勢族群謀福利？還是保護有錢人的資產價值？從目前結果論來看，答案就是後者！ 住展房屋網企研室認為，柯P不把大批空置的聯開宅降租金降低，反而選擇出售，同時又把市有空地如舊市議舊址拿來BOT招標；另一方面卻哀哀叫土地不夠、四處找地蓋公營住宅，這種操作方式實在令人質疑，早晚被看破手腳！ 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦： 雲林工業用地,   新北市透天,   台南北區房屋買賣,   大同區買屋,   永和店面,   }