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【住展房屋網/台北報導】台北市府持續推動社會住宅,並引以為亮眼政績。台北市長柯文哲更說,等蔡英文總統就任後,會跟中央商談土地撥用,儘速推動社會住宅。惟與其他國家相比,台北市社會住宅真的太貴,租金水準也有重新檢討的必要。
台北市府所稱的社會住宅,其實包括現行的公營住宅,租金水準為周邊租金行情的7折(捷運聯開宅租金為85折),住展房屋網企研室認為,這個租金水準實在過高,不符合社會住宅精神。
以全世界房價所得比最高的香港來說,即便香港房價、房租都貴,但香港的社會住宅(公租房)租金只有周邊行情的25%,反觀台北市卻是75%,高下立判。再以社會住宅占全國住宅存量最高的荷蘭來說,社會住宅租金水準平均僅周邊行情三分之一。
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