高雄有家財神廟，香火相當鼎盛，許多求明牌的賭客都會上門添上100塊香油錢，求一種叫做無字天書的紅包袋，裡頭裝有六張金紙，神奇的是一放進水裡，每張紙上都會顯現一個號碼，難不成真是神績顯靈報明牌嗎？ {ad-優質推薦：平鎮不動產,   桃園房屋買賣,   台北別墅買賣,   宜蘭廠房廠辦,   雲林透天,  )
走進高雄一間財神廟，一眼就發現這個添香油錢的箱子的旁邊放著一大疊紅包，寫著無字天書，想拿紅包內的無字天書，請先丟下張百元大鈔。紅包袋內有六張金紙，民眾把它放進水中，奇怪的事情發生了，每張紙上都出現一個號碼4號、22號、20號、19號、8號，難不成是神明顯靈在報名牌？據說還很靈驗，吸引許多六合彩簽賭客上門。 其實這金紙現數字的神奇現像是有辦法破解的，只要用棉花棒沾裹洗衣劑在紙張上寫要寫的數字烘乾，再放進水裡面，同樣的事情就發生了，原理就在於，洗衣劑親水性佳，但紙張被水滲透的速度比較慢。事實證明無字天書現數字並非神績顯靈，想求明牌簽賭賺錢，倒不如好好工作賺錢，還比較實在。 資料來源：東森新聞 {ad-優質推薦：桃園房屋,   龍潭工業廠房,   文山區辦公室出租,   宜蘭廠房廠辦,   虎尾建地買賣,  )

新北市汐止區房屋仲介達人許美華

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無懼都更遙遙無期 北市老屋行情反看俏 萬華最熱

台北 | 鉅亨網 – 2013年5月21日 上午11:40. ....爭議一時的都更議題逐漸淡化，外界甚至評估其前景恐越來越不樂觀，不過這卻不影響老屋買氣。根據實價登錄資料，台北市屋齡30年以上老屋成交占比仍逾3成。對此，房仲分析，在都更夢破滅後，讓老屋價格回跌，加上老屋多半坪數實在，成了高房價年代買氣暢旺的族群，其中萬華區交易占比就高達5成以上。 根據內政部實價登錄資料，台北市老屋仍有3成以上交易量，換言之，等於仍有三分之一的民眾仍偏愛老屋物件。以區域來看，萬華區買氣最旺，交易量占比高達5成以上，士林與大安兩區交易有4成5以上。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，萬華區原本就是台北市最早發展的行政區域，因此老屋數量本來就多，交易量自然也大；至於士林區中的交易熱區，像是天母或社子等地，因公寓產品比重都高，連帶也造成老屋比例爆增。另外，精華地段大安區，則因新屋價格「貴桑桑」，對於不少執意選區的民眾來說，老房就成了其尋覓目標。 徐佳馨分析，在都更夢破滅後，讓老屋的修繕與貸款問題漸漸浮上檯面，是導致價格回跌的主因，但以大安區為例，同區段老屋價格畢竟仍較便宜，加上坪數實在，許多人還是願意選區不選房，前進相對便宜的老屋，也讓買氣不墜。 不過，內湖區、文山區的老屋買氣就顯得微弱，徐佳馨認為，這與上述兩區房價偏低不無關聯，加上當地新案頗多，因此民眾買屋多半傾向屋齡較低的房子，老屋自然較不吃香。 徐佳馨說，目前市場仍以價格為主要導向，若以單價40萬計算，30坪公寓總價約莫1200萬，加上坪數實在，對預算有限的買方仍具吸引力，即便老屋未來可能面臨轉手困難與銀行貸款問題，但在價格導向下，仍吸引許多買方勇於進場。

新北市新店房屋仲介達人 張清鏡

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無懼都更遙遙無期 北市老屋行情反看俏 萬華最熱

台北 | 鉅亨網 – 2013年5月21日 上午11:40. ....爭議一時的都更議題逐漸淡化，外界甚至評估其前景恐越來越不樂觀，不過這卻不影響老屋買氣。根據實價登錄資料，台北市屋齡30年以上老屋成交占比仍逾3成。對此，房仲分析，在都更夢破滅後，讓老屋價格回跌，加上老屋多半坪數實在，成了高房價年代買氣暢旺的族群，其中萬華區交易占比就高達5成以上。 根據內政部實價登錄資料，台北市老屋仍有3成以上交易量，換言之，等於仍有三分之一的民眾仍偏愛老屋物件。以區域來看，萬華區買氣最旺，交易量占比高達5成以上，士林與大安兩區交易有4成5以上。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，萬華區原本就是台北市最早發展的行政區域，因此老屋數量本來就多，交易量自然也大；至於士林區中的交易熱區，像是天母或社子等地，因公寓產品比重都高，連帶也造成老屋比例爆增。另外，精華地段大安區，則因新屋價格「貴桑桑」，對於不少執意選區的民眾來說，老房就成了其尋覓目標。 徐佳馨分析，在都更夢破滅後，讓老屋的修繕與貸款問題漸漸浮上檯面，是導致價格回跌的主因，但以大安區為例，同區段老屋價格畢竟仍較便宜，加上坪數實在，許多人還是願意選區不選房，前進相對便宜的老屋，也讓買氣不墜。 不過，內湖區、文山區的老屋買氣就顯得微弱，徐佳馨認為，這與上述兩區房價偏低不無關聯，加上當地新案頗多，因此民眾買屋多半傾向屋齡較低的房子，老屋自然較不吃香。 徐佳馨說，目前市場仍以價格為主要導向，若以單價40萬計算，30坪公寓總價約莫1200萬，加上坪數實在，對預算有限的買方仍具吸引力，即便老屋未來可能面臨轉手困難與銀行貸款問題，但在價格導向下，仍吸引許多買方勇於進場。

新北市淡水區房屋仲介達人李承澤

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居住正義總檢討　雙北市Q1房價仍創高

TVBS – 2013年5月20日 上午10:52. ....2年前馬政府打著「居住正義」的大旗，想替過熱的市場澆水降溫，但走了8年多，讓房價居高不下，已經成了民怨之首，即使央行和財政部，聯手祭出信用管制以及稅制改革，甚至進而實施奢侈稅和實價登錄，但效果有限，今年第一季，台北市和新北市均價，分別衝上每坪80.7萬和38.4萬元，雙雙創下歷史新高，而今年4月份，預售屋推案又比3月暴增23%，量增價揚的狀況，居住正義真的正義了嗎？ 代銷人員：「這一套至少造價60、70萬以上。 」 這個價格，社會新鮮人要不吃不喝將近3年。民眾：「以現在22K薪水，你等於要不吃不喝，(買房)應該辦不到吧。」 高房價成了十大民怨之首，確實，快速飆漲的價格，在這幾年，似乎已經成了「不滅定律」，根據房產雜誌調查，預售屋及新成屋平均單價，台北市已經站上80萬大關，新北市一坪也超過38萬，都雙雙創下歷史新高。總統馬英九(2011.4.4)：「短期投機者獲利，自住購屋者嘆氣，這已經構成所有民怨當中，最嚴重的一種。」 2年前這些話聽了振奮人心，但現在回顧，等於自打嘴巴。民眾：「哪裡有正義，不正義了，哪裡有正義呢，大家很苦啊，本來就是沒有用的政策，因為如果這麼多人都要擠到台北市來，那在怎麼樣都是一樣的(房價貴)。」 其實，從2010年央行實施信用管制，財政部加入打房行列，一連串措施，就是想壓抑過熱的房市，即使2010年加碼奢侈稅，2012年也祭出不動產實價登錄，但現實情況卻是越來越多人買不起房，全台房價所得比，從馬英九上任的第一年7.3倍，一路攀上7.7倍，到去年第4季8.3倍，台北市甚至要不吃不喝13年、新北市也要花9年以上的時間，才能擺脫無殼蝸牛的命運。 房仲業者徐佳馨：「沒有疏導資金，去往其他的投資管道，反而讓這些資金，前進一些相對比較低基期的區塊，確實對民眾的期待上面，是有一定的落差。」 代銷業者何彥煒：「(現在)同一個個案，它可能不會調價調太快，那往往都是A案結束之後，B案把價格墊上去。」 確實因為熱錢無處跑，台灣低利環境又成了最好的投資溫床，最近一年，台北市房價貴了1.3%，新北市也漲了4.9%，甚至遠一點的桃竹地區，年增率7.3%，算下來，這一年台灣平均房價，還是向上漲了10%。 政大金融系教授殷乃平：「原來是頭痛醫頭、腳痛醫腳，結果有的反而變成頭痛醫腳，同時還有很多小的問題，被經過官僚體系這麼一處理，反而變成一個大的社會問題。」 在專家眼中，政府出手有如打太極，擋不住的多頭格局，讓今年4月預售屋推案量比3月還多出23%，520房市價量齊揚，可真的沒把打房政策看在眼裡。

江紹良:易而安不動產仁愛加盟店

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無懼都更遙遙無期 北市老屋行情反看俏 萬華最熱

台北 | 鉅亨網 – 2013年5月21日 上午11:40. ....爭議一時的都更議題逐漸淡化，外界甚至評估其前景恐越來越不樂觀，不過這卻不影響老屋買氣。根據實價登錄資料，台北市屋齡30年以上老屋成交占比仍逾3成。對此，房仲分析，在都更夢破滅後，讓老屋價格回跌，加上老屋多半坪數實在，成了高房價年代買氣暢旺的族群，其中萬華區交易占比就高達5成以上。 根據內政部實價登錄資料，台北市老屋仍有3成以上交易量，換言之，等於仍有三分之一的民眾仍偏愛老屋物件。以區域來看，萬華區買氣最旺，交易量占比高達5成以上，士林與大安兩區交易有4成5以上。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，萬華區原本就是台北市最早發展的行政區域，因此老屋數量本來就多，交易量自然也大；至於士林區中的交易熱區，像是天母或社子等地，因公寓產品比重都高，連帶也造成老屋比例爆增。另外，精華地段大安區，則因新屋價格「貴桑桑」，對於不少執意選區的民眾來說，老房就成了其尋覓目標。 徐佳馨分析，在都更夢破滅後，讓老屋的修繕與貸款問題漸漸浮上檯面，是導致價格回跌的主因，但以大安區為例，同區段老屋價格畢竟仍較便宜，加上坪數實在，許多人還是願意選區不選房，前進相對便宜的老屋，也讓買氣不墜。 不過，內湖區、文山區的老屋買氣就顯得微弱，徐佳馨認為，這與上述兩區房價偏低不無關聯，加上當地新案頗多，因此民眾買屋多半傾向屋齡較低的房子，老屋自然較不吃香。 徐佳馨說，目前市場仍以價格為主要導向，若以單價40萬計算，30坪公寓總價約莫1200萬，加上坪數實在，對預算有限的買方仍具吸引力，即便老屋未來可能面臨轉手困難與銀行貸款問題，但在價格導向下，仍吸引許多買方勇於進場。

台北市大安區易而安不動產仁愛加盟店:光大不動產

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老屋實惠 北市成交占比逾三成

自由時報 – 2013年5月22日 上午6:19. ....〔自由時報記者徐義平／台北報導〕台北市三十年以上的老舊建物有近二十萬戶，雖然都更前景堪虞，但因房價相較便宜，已成為購屋民眾主要選擇之一。 住商不動產企劃研究室整理實價網資訊，北市老屋占交易比重逾三成以上，前三名是萬華、士林與大安區，比率分別為五十一．三％、四十六．六四％及四十五．二六％。 住商不動產主任徐佳馨指出，因都更退燒，老屋價格回跌，吸引想要擁有台北市門牌的民眾願意買進老屋，加上坪數實在，無公設比過高等優勢，不少民眾將老屋納入購屋選項。她說，以台北市來說，三個購屋民眾便有一個是買老屋，其中萬華老屋交易占比更高達五成。 徐佳馨指出，若以單價四十萬元計算，三十坪公寓總價約一千二百萬元，坪數實在，且對預算有限的買方具吸引力，即便老屋可能面臨轉手困難與銀行貸款問題，但在價格導向下，仍讓想成家的購屋民眾勇於進場。 逾五成北市民 湊不足自備款 另，群義房屋委託波仕特線上市調針對台北市民眾進行自備款調查，發現超過五成民眾根本湊不足最低三百萬元的三成自備款，等同買不起房子。 根據統計，有五十六．七％的受訪民眾手中可運用資金不足三百萬元；若細分首購民眾、換屋民眾等類別，其中首購民眾資金不足三百萬元者高達六十六．一％，換屋民眾資金不足三百萬元者也達四成。這民調結果顯示台北市房價高得嚇人，買房簡直是難如登天。

吃漢堡又不想弄得滿手油膩膩，美國速食業者為了慶祝成立50週年，特別設計一款掛在脖子上的「漢堡架」，漢堡放在上面，完全不用 雙手，就可以邊吃邊作自己的事，這種懶人吃漢堡的方法，空下的雙手可以做什麼呢？可以一邊打拳擊、一邊幫女友按摩、甚至可以一邊吃漢 堡，一邊跳國標舞。 吃漢堡的同時，你都在做什麼？是一次溜八隻狗？還是愛美女生忙擦指甲油？又或是修剪花園裡的草木？這些一般人不會在吃漢堡時做的事， 現在有了這「懶人漢堡架」，似乎通通做得到。 電視新聞主播：「你可以享受你的漢堡，讓你的手可以空下來，做任何你想做的事情。」 {ad-優質推薦：中壢廠辦廠房,   淡水土地買賣,   三重房屋出租 ,  台南農地買賣,   北屯電梯華廈,  )
美國知名速食業者，為了慶祝創立50週年，特別免費發放這種掛在脖子上的「漢堡架」，還拍了宣傳廣告，教大家怎麼有效利用吃漢堡 的時間做其它事。忙著打Game、忙著用望遠鏡看辣妹、警察甚至可以忙著開單，創意廣告讓人看了捧腹大笑，而這樣的「懶人漢堡架」，只在 波多黎各發送限量50個。只是享受漢堡真的得這麼忙嗎？一心多用結果吃不出漢堡美味，這創意設計，恐怕不是人人都能接受。 資料來源：TVBS {ad-優質推薦：新北市房屋租售,   小港辦公室出租 ,  三峽工業廠房 ,  安南公寓,   公館店面出租,  )

陸上行舟﹗宜蘭縣冬山鄉清溝社區昨天舉辦陸上龍舟錦標賽，選手坐進裝有輪子的龍舟，用船槳抵地推進。選手說，陸地划龍舟新鮮感十足，但在艷陽下賣力划槳，每人揮汗如雨，相當累人。 清溝社區陸上龍舟賽邁入第四年，今年有三十四隊參賽，比賽用的特製龍舟比一般龍舟小，可坐有十二名槳手及一名舵手，把馬路當航道，賽程較短，屬於趣味性質的龍舟賽。與眾不同的是，未設奪標手，舵手改站船頭指揮全局，每次划兩趟合計三百公尺，採計時賽分出勝負。 「陸上划龍舟，超新鮮的﹗」清溝國小旁的永光路會場，擠進大批觀眾，有些外地遊客專程到場開眼界。宜蘭市林先生說，他首度目睹在馬路賽龍舟，陸上划舟相對安全，更增添趣味性，明年打算號召好友組隊參賽。 {ad-優質推薦：桃園工業廠房,   新北市不動產,   汐止工業用地 ,  台南市南區透天,   苗栗電梯華廈,  )
比賽採兩隊同場對抗，在起點開划後，選手操槳抵地，讓船身前進，在大太陽底下，選手們汗流不止、氣喘吁吁，划抵中繼站時，由工作人員協助龍舟轉向，原路返抵終點。參賽隊伍中出現視障人士組隊挑戰，他們以聽覺取代視覺，動作整齊劃一，順利完賽，雖然未能晉級，獲得觀眾熱烈掌聲。活動主辦人清溝社區發展協會理事長說，陸上龍舟賽除了要有好體力，也講究技巧與團隊默契，必須透過賽前操練，修正操槳角度，才能划出好成績。比賽取前四名，宜蘭縣龍舟委員會A隊摘冠，完成三連霸，二到四名分別是蘭陽戰隼突擊中隊、宜蘭縣龍舟委員會B隊、順安守望相助隊。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：桃園工業用地,   汐止房屋,   羅東不動產 ,  台南建地買賣,   新竹透天,  )

龍潭鄉高原國小擁有一座動物園，雞、兔與象龜同籠相安無事，小朋友學會用暖暖包幫忙孵雞蛋，擔心半夜溫度不夠用棉布加強保溫，學校希望學生在與動物互動中學習尊重生命。經統計，動物園內有卅多隻雞、卅多隻兔子、一隻象龜，其中象龜是家長贈送的教學動物，其他是自然繁殖的。上課期間學校就將雞、兔放出籠外，傍晚時雞、兔則會自動回籠。校長說，雞、兔、象龜就像學校的成員，小朋友營養午餐吃什麼，動物們就吃什麼，唯一不同的是，學校會添加大量蔬菜補充牠們的營養。 {ad-優質推薦：中壢租工業廠房  ,  嘉義市西區電梯華廈,   中壢工業地,   桃園建地買賣,   三峽房屋仲介,  )
有趣的是，雞與兔眾多，外觀也差不多，但小朋友們對每一隻都認得，也為牠們分別取名，看到哪隻不對勁，就立刻通報警衛治療，從照顧動物中學會付出、關懷。就讀小六的學生等四人，有次取得校方同意，輪流把雞蛋帶回家幫忙孵育，每隔一小時搓熱暖暖包，白天擔心暖暖包太熱，雞蛋和暖暖包間要墊上衛生紙，半夜又擔心睡過頭，沒有搓暖暖包，溫度下降太快，還加封棉布保溫，可惜中途不慎打破雞蛋沒有成功，但愛護小動物已深植心中。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：士林辦公室出租 ,  嘉義農地買賣,   桃園工業用地,   桃園法拍屋代標,   新北市店面出租,  )

住商不動產台南大立旺加盟店:台南房屋資訊網

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無懼都更遙遙無期 北市老屋行情反看俏 萬華最熱

台北 | 鉅亨網 – 2013年5月21日 上午11:40. ....爭議一時的都更議題逐漸淡化，外界甚至評估其前景恐越來越不樂觀，不過這卻不影響老屋買氣。根據實價登錄資料，台北市屋齡30年以上老屋成交占比仍逾3成。對此，房仲分析，在都更夢破滅後，讓老屋價格回跌，加上老屋多半坪數實在，成了高房價年代買氣暢旺的族群，其中萬華區交易占比就高達5成以上。 根據內政部實價登錄資料，台北市老屋仍有3成以上交易量，換言之，等於仍有三分之一的民眾仍偏愛老屋物件。以區域來看，萬華區買氣最旺，交易量占比高達5成以上，士林與大安兩區交易有4成5以上。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，萬華區原本就是台北市最早發展的行政區域，因此老屋數量本來就多，交易量自然也大；至於士林區中的交易熱區，像是天母或社子等地，因公寓產品比重都高，連帶也造成老屋比例爆增。另外，精華地段大安區，則因新屋價格「貴桑桑」，對於不少執意選區的民眾來說，老房就成了其尋覓目標。 徐佳馨分析，在都更夢破滅後，讓老屋的修繕與貸款問題漸漸浮上檯面，是導致價格回跌的主因，但以大安區為例，同區段老屋價格畢竟仍較便宜，加上坪數實在，許多人還是願意選區不選房，前進相對便宜的老屋，也讓買氣不墜。 不過，內湖區、文山區的老屋買氣就顯得微弱，徐佳馨認為，這與上述兩區房價偏低不無關聯，加上當地新案頗多，因此民眾買屋多半傾向屋齡較低的房子，老屋自然較不吃香。 徐佳馨說，目前市場仍以價格為主要導向，若以單價40萬計算，30坪公寓總價約莫1200萬，加上坪數實在，對預算有限的買方仍具吸引力，即便老屋未來可能面臨轉手困難與銀行貸款問題，但在價格導向下，仍吸引許多買方勇於進場。

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房市轉熱首季買賣移轉年增24％

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】 房市回溫！內政部昨天公布今年第1季建物買賣登記共7萬9000多棟，較去年同期增加24.2％，各縣市都有增加；內政部研判，實價登錄後民眾對房價疑慮降低，加上奢侈稅效應漸減，使房市交易轉趨熱絡。 為遏阻投機客炒作房價，政府自100年6月1日起實施奢侈稅，也導致100年起不動產買賣棟數明顯下降；藍委日前要求檢討已上路2年的奢侈稅，但因都會區房價不降反漲，使得要求檢討奢侈稅的聲浪遠不及證所稅。 不過根據內政部新公布的「102年第1季建築物買賣登記概況」結果，顯示奢侈稅即使仍存在，效力也已減弱。 今年第1季建物所有權移轉登記總計11萬4千棟，較去年同期增加20.1％，若按項目區分，以買賣登記7萬9,392棟占69.5％最多，較去年同期增加24.23％；贈與登記的1萬5千棟占比13.4％次之；繼承登記有1萬棟占8.9％居第三。 各縣市買賣棟數較上年同期都呈現增加，但多數仍集中在五都及準直轄市桃園縣境內，合計就占總棟數的7成8，其中又以新北市1萬6千棟占20.6％最多，台中市、桃園縣約為1萬1千棟分別占13.6％、13.5％次之，這3個地區合計就占總棟數近5成。 若以棟數增加的幅度來看，6個（準）直轄市中，以新北市、高雄市及桃園縣分別增加34.7％、26.1％及20.6％最突出。 非直轄市的部分，則以金門縣增加126.67％最多，苗栗縣增加46.86％次之，基隆市則增加38.81％居第三。 對今年第1季買賣棟數增加，內政部認為，主要是去年8月1日實施不動產成交案件實際資訊登錄制度，從去年10月16日起開放「內政部不動產交易實價查詢服務網」供民眾查詢，民眾對房價疑慮降低，加上奢侈稅效應漸減，也使國內不動產交易恢復活絡。 ..

新北市中和區房屋仲介達人陳弘明

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《南市公地標售搶搶滾》房產業界 憂喜參半

無懼都更遙遙無期 北市老屋行情反看俏 萬華最熱

台北 | 鉅亨網 – 2013年5月21日 上午11:40. ....爭議一時的都更議題逐漸淡化，外界甚至評估其前景恐越來越不樂觀，不過這卻不影響老屋買氣。根據實價登錄資料，台北市屋齡30年以上老屋成交占比仍逾3成。對此，房仲分析，在都更夢破滅後，讓老屋價格回跌，加上老屋多半坪數實在，成了高房價年代買氣暢旺的族群，其中萬華區交易占比就高達5成以上。 根據內政部實價登錄資料，台北市老屋仍有3成以上交易量，換言之，等於仍有三分之一的民眾仍偏愛老屋物件。以區域來看，萬華區買氣最旺，交易量占比高達5成以上，士林與大安兩區交易有4成5以上。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，萬華區原本就是台北市最早發展的行政區域，因此老屋數量本來就多，交易量自然也大；至於士林區中的交易熱區，像是天母或社子等地，因公寓產品比重都高，連帶也造成老屋比例爆增。另外，精華地段大安區，則因新屋價格「貴桑桑」，對於不少執意選區的民眾來說，老房就成了其尋覓目標。 徐佳馨分析，在都更夢破滅後，讓老屋的修繕與貸款問題漸漸浮上檯面，是導致價格回跌的主因，但以大安區為例，同區段老屋價格畢竟仍較便宜，加上坪數實在，許多人還是願意選區不選房，前進相對便宜的老屋，也讓買氣不墜。 不過，內湖區、文山區的老屋買氣就顯得微弱，徐佳馨認為，這與上述兩區房價偏低不無關聯，加上當地新案頗多，因此民眾買屋多半傾向屋齡較低的房子，老屋自然較不吃香。 徐佳馨說，目前市場仍以價格為主要導向，若以單價40萬計算，30坪公寓總價約莫1200萬，加上坪數實在，對預算有限的買方仍具吸引力，即便老屋未來可能面臨轉手困難與銀行貸款問題，但在價格導向下，仍吸引許多買方勇於進場。

台南市安平區房屋達人溫進輝

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台南永康房市穩增 隨南科發展

中央社 – 2013年4月15日 上午7:24.....（中央社記者韋樞台北15日電）

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《南市公地標售搶搶滾》房產業界 憂喜參半

自由時報 – 2013年5月22日 上午8:44. ....〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕南市五百坪以上公有地標售交出好成績，但是首度與國有財產署合作的東區竹篙厝段二一一○號等六筆公有土地設定地上權案，則是乏人問津，南部投資市場仍偏好買斷土地蓋房子，但是房產市場升溫卻可能來自外來資金炒作，這種現象也讓本地業界憂喜參半。 南市不動產仲介經紀公會理事長楊瑞興說，「已經是『打壞』行情，不知該高興、還是煩惱」。其實最近出手的以高雄、中北部的建商居多，例如和緯路、華平路一帶仍有魚塭未開發，每坪素地行情廿多萬元，竟出現三十多萬元成交價。 楊瑞興表示，土地成本已這麼高，房產仲介有好行情可賣固然是好事，但就首購族而言，買房壓力升高，開發投資刺激南市發展很好，可是外來大筆資金炒作土地，也是令人憂心。 以這次市地標售，台南、高雄、中北部業界都有，舉喜重劃區標出的「地王」，便是高雄的金主；一位業者透露，高雄土地被炒得差不多了，北部更不用說，台南成了兵家新戰區，其實本地業界幾乎「縮手」觀望。 財政處處長張紹源表示，業界投資市場大致有三趨勢，買地等漲價、買地蓋屋獲利了結、長期投資經營，當然不樂見最前者「買地養地」，希望業主開發土地建設、促進都市發展，水交社、舉喜重劃區的生活機能強，又鄰近主要聯絡道路，建商才有興趣投資。 至於鄰近台南文化中心的東區竹篙厝段三千六百多坪的地上權設定案，底價高達五億多元，業界沒興趣；張紹源表示，「不可能」賣地開發，將到北部辦招商說明會，長期投資經營為主的業主大有人在。

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7市有地標出 進帳6.7億

自由時報 – 2013年5月22日 上午8:44. ....〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕南市首度獲中央專案同意五百坪以上市有地標售案奏捷，水交社有二標、舉喜重劃區大山段一標均標脫，加上其他低於五百坪市地，市有地共賣出七標土地，為市庫進帳六．七億元。 水交社市地標售其實之前並不盡如人意，但這次市府再拿出三標土地，順利全部標出。 最令財政處「笑呵呵」的是南區大山段三筆商業區土地，面積約一千一百八十一坪，位於舉喜重劃區內，底價一．五六億元，最後竟以二．三億元標出，高出底價八千多萬元居「榜首」。 財政處上週標售市有地，共釋出二十一標土地，除了南區水交社、大山段外，還有鹽水、麻豆及新營等，全部標售底價八億五千三百多萬元，標脫進帳六．七億元，也算是「旗開得勝」。 財政處不諱言，水交社土地賣出去，為標售作業打了一劑強心針，目前還有三標市有地待價而沽。 不過，市府今年度市地財產收入預算編列廿二多億元，原本寄望上半年水交社與東區竹篙厝段二一一○號等筆土地，為市庫挹注十二億元，但目前僅六、七億元，對此財政處長張紹源表示，還有努力空間。

跨國速食連鎖店以免費玩具誘引孩童購買兒童餐，一直備受爭議。目前世界各國只有智利在去年六月通過立法，全面禁止麥當勞、肯德 基和漢堡王等速食業者以附贈免費玩具的促銷兒童餐。西班牙和巴西等國有意跟進。 美國有不少城市禁止兒童餐附贈免費玩具，加州的聖塔克拉拉郡議會在二○一○年率先立法，舊金山市議會也在隔年祭出禁令，如果兒童餐營 養成分未達特定標準，就不准夾帶免費玩具；美國其他州或城市也考慮立法禁止。但亞利桑納州議會反對頒布禁令，佛羅里達州的州參議會也 持反對立場。 {ad-優質推薦：橋頭房屋,   西屯工業用地,   桃園透天,   桃園電梯華廈,   新營土地開發 , )
值得一提的是，在全球對以玩具引誘兒童吃垃圾食品反彈四起的聲浪中，英國麥當勞從善如流，兩年前決定推出「快樂讀者」（Happy Readers），取消兒童餐的免費玩具，改贈送教育性童書，結果大受好評。英國麥當勞表示，過去兩年，他們已送出超過一千五百萬本童書，可 望成為全英最大的童書出版商。 頗受國內小朋友喜愛的「健達出奇蛋」也因為一打開就有玩具，遭美國聯邦食品暨藥物管理局（ＦＤＡ）禁止進口及銷售。ＦＤＡ明言：「這 些糕點糖果等甜食產品含非營養物質，可能令消費者導致公眾健康風險。」 資料來源：中國時報 {ad-優質推薦：台南土地買賣,   台中工業廠房,   桃園農地買賣,   新北市電梯華廈,   天母房屋仲介 , )

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7市有地標出 進帳6.7億

自由時報 – 2013年5月22日 上午8:44. ....〔自由時報記者洪瑞琴／台南報導〕南市首度獲中央專案同意五百坪以上市有地標售案奏捷，水交社有二標、舉喜重劃區大山段一標均標脫，加上其他低於五百坪市地，市有地共賣出七標土地，為市庫進帳六．七億元。 水交社市地標售其實之前並不盡如人意，但這次市府再拿出三標土地，順利全部標出。 最令財政處「笑呵呵」的是南區大山段三筆商業區土地，面積約一千一百八十一坪，位於舉喜重劃區內，底價一．五六億元，最後竟以二．三億元標出，高出底價八千多萬元居「榜首」。 財政處上週標售市有地，共釋出二十一標土地，除了南區水交社、大山段外，還有鹽水、麻豆及新營等，全部標售底價八億五千三百多萬元，標脫進帳六．七億元，也算是「旗開得勝」。 財政處不諱言，水交社土地賣出去，為標售作業打了一劑強心針，目前還有三標市有地待價而沽。 不過，市府今年度市地財產收入預算編列廿二多億元，原本寄望上半年水交社與東區竹篙厝段二一一○號等筆土地，為市庫挹注十二億元，但目前僅六、七億元，對此財政處長張紹源表示，還有努力空間。

東森房屋新店華城加盟店

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漏水或凶宅 看屋時全揭露

中國時報【王莫昀╱台北報導】 昔日民眾購屋，不小心買到地層下陷區、緊鄰基地台，或九二一地震時結構體受損住宅，申訴無門，只能打官司討公道的情況可望改善。內政部地政司將大幅增列不動產說明書應記載事項，要求載明基地安全性，附近有無嫌惡設施，房屋過去有無火災、凶殺等「特殊經歷」，連建商或賣方附贈家具家電，解違約須面對的懲罰性條款，全都要完整揭露，新制最快年底前實施。 地政司官員指出，過去對於凶宅等規定，只限於成屋買賣契約應記載事項中，只有在簽約時才會進行確認，不動產說明書則是民眾看屋時，就可要求房仲業提供。 草案修正重點包括：第一是土地建物登記應清楚說明，如有民眾到鄉間買地想蓋農舍，卻因買到水利用地或國土保安地，根本不能建，未來將可透過檢視不動產說明書進行確認。 第二是基地本身全安性納入規範，如土地遭到汙染、緊鄰活斷層、位處嚴重地層下陷區等都須載明。第三，住家附近有基地台、垃圾場、高壓電塔、殯儀館等嫌惡設施應載明清楚。 ..

嘉義市西區有巢氏房屋興業店:勝林苑有限公司

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當年容積獎勵 現值逾十五億

〔自由時報記者郭安家／台北報導﹞台北市長郝龍斌及藝文界昨天疾呼留下新舞臺，根據台北市都發局調查，中信金控當初闢建大樓時獲得開放空間容積獎勵、約七六○○平方公尺樓地板面積、市價粗估高達十五億元。 台北市都發局總工程司高文婷表示，中信於民國七十八年提出開闢中信大樓，當時國內沒有容積移轉制度，而信義計畫區大樓高度限制為四十五公尺，中信依《台北市綜合設計公共開放空間設置及管理維護要點》，開放一樓法定空地及綠化植栽，取得約七六○○平方公尺開放空間容積獎勵，因此能建八十四‧六五公尺的中信大樓。 高文婷說，當時信義計畫區規範內容主文沒有明訂大樓限高，僅在注意事項寫四十五公尺為限，但都審委員們都覺得可以支持該開發案，所以同意容積獎勵；不過此一時彼一時，時空背景不同，中信若要變更設施，須符合相關公共安全法規、符合當時申請的都市計畫書內容、且還要再送一次都審。 中信有意賣掉容積獎勵，記者查詢內政部不動產實價查詢服務網，信義計畫區內目前沒有交易登錄，中信大樓最近的交易位於台北捷運市府站旁、基隆路一段二○○號的辦公室，去年九月每坪達六十八‧二萬元成交，粗估中信容積市值達十五‧六億元以上。 ..

嘉義縣新港鄉咬仔竹社區一處民宅，屋主建屋時看到原本生長的百年老榕樹形體有如飛龍，為保留老榕，在屋內挖洞讓它生長，三十二年來人樹共生在同一屋內，許多人經常前來參觀，成為當地奇景。 八十五歲的范先生說，從父親那一代開始居住在咬仔竹，當時老榕樹就已生長在此，至今少說有一百八十歲以上。原有的老三合院因子孫漸多住不下，開始興建其他屋舍。老榕樹生長在老三合院的廣場上，枝葉相當茂盛，更奇特的是有些樹枝形體看起來就像飛龍，許多鄉親經過告訴范家，一定要留下來，不能砍除。三十二年前范先生的哥哥要蓋新屋，決定把老榕樹留下來，建屋時特地挖洞讓老榕樹生長，家具、冰箱也擺在樹幹旁，從此一家與老榕共生在屋內。 {ad-優質推薦：桃園房屋買賣,   桃園房屋,   台北廠房廠辦,   斗六租廠辦 ,  台南房屋買賣,  )
范先生兄長的媳婦說，老榕樹頗為神奇，數十年來也沒在家中為根部澆水，但老榕依舊生長，欣欣向榮。屋子雖然開洞，但並不會漏水，也沒什麼奇怪昆蟲飛進來，連樹根都沒穿出地板，人樹和平共處，前幾年樹幹還長了一大片類似靈芝的蕈類，相當有趣。 如今老榕樹越長越像龍形，最高處的有如龍頭，還有龍鬚，下方則有兩隻龍爪伸出。范先生笑說，有個飛龍老榕，家裡卻沒出什麼狀元大官，但人丁興旺，五代子孫大部分都住在附近，最年長的八十五歲，最小的才七個月，一家平安和樂。 人樹共處一屋的奇景吸引不少人參觀，新港文教基金會董事長上週帶著學生做社區參訪，前來看到此景感動的說「樹包樓，樓包樹，欣欣向榮的老榕樹，向我說明社區共生的道理」。 資料來源：自由時報 {ad-優質推薦：桃園建地買賣,   桃園廠房廠辦,   台北農地買賣,   五結別墅買賣,   嘉義工業用地,  )