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北市最新房價指數 大樓反彈公寓續跌

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前公布最新房市統計資訊，105年11月買賣案量共1618件，較10月小跌1.52%，較去年同期減少32.39%；房仲執業中家數則連四降跌到1009家，較上月減0.7%，更比去年同期減3.9%。 地政局指出，上月建物買賣登記棟數為1729棟，較10月小跌2.48%，但與去年同期相比，則大跌31.74%，整體交易呈現衰退；此外，受房市景氣冷清影響，北市房仲執業家數也連四個月持續下滑，不但較10月減少7家，更較去年同期減少41家，減幅達3.9%。 而最新一期105年8月實價登錄價量動態，8月北市全市交易量共926件，年增15.46%；交易總金額則較7月下跌約23%，來到224.02億，但年增幅仍達5.98%；住宅價格指數110.22，則較7月上漲0.66%，但較去年同期下跌5.26%。 {ad-優質推薦： 新豐電梯大樓,   嘉義市西區買房,   嘉義市西區套房,   安南廠房廠辦,   台東土地分割,   }

至於行政區買氣方面，以南港區交易件數增加43件最多，月增13.16%；減幅最大的是大同區，交易件數月減34.15%；至於交易熱區續由中山區奪冠，達146件。 在產品方面，除中正、士林區，各區仍以住宅大樓為主流，公寓交易量則由內湖以41件摘冠，套房仍是中山區的35件居首，中山區還同時奪得店面交易王寶座；廠辦交易冠軍則是大安與內湖區並列。 地政局指出，105年8月全市房價指數110.22，標準住宅總價1379萬，標準單價50.72萬；大樓住宅價格指數120.13，較7月上漲3.09%；公寓住宅價格指數101.21，較7月下跌2.05%，年跌幅亦達11.10%。全市近期變動趨勢平穩，且大樓指數已連續2月反彈，但公寓指數跌勢仍在擴大，中、長期價格表現持續疲弱。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦： 三重建地,   台北建地,   宜蘭工業地,   台北電梯華廈,   五結不動產,   }