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【住展房屋網/台北報導】台灣房價高昂已是普天盡知的事,據國外統計機構調查,雖然台灣房價泡沫化程度並不在前十名之內,但住展房屋網企研室認為,房價泡沫化是經濟上的問題,只是表面上的危機;但台灣政府長年來提不出不動產與建築業的產業政策,才是台灣房市骨子裡最大的毛病。成天圍著房價打轉,已讓台灣不動產產業逐漸失去優勢,難與國際競爭,淪落在台灣這個小圈子裡汲汲營營。
住展房屋網企研室進一步表示,一般市井小民與短視近利的建商只聚焦在房價上,這是極為正常的事。但政府站在最高的位階上,主事官員就不該只關心房價,而該提出具戰略性的產業政策。
一個具備遠見的產業政策,應擘畫出產業前景與未來藍圖,清楚讓大家知道,要把這個產業帶向何方、未來政策發展重點是什麼、以及要如何協助並驅使產業創新、提升與轉型,為產業維繫競爭力與生命力。
很可惜的,從近十幾、二十幾年來,政府幾乎未提出明確的不動產產業政策。過去的政策,少部份改動建築法規,大部份則圍繞在救房市、打房市這個重點上;房市差到極點就開始砸錢救、房市過熱就政策壓抑。
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