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苦戰 雙北1500億建案選後推

中國時報【陳宥臻╱台北報導】 高達千億以上的推案量並未搭房地合一前的輕稅話題推案,選擇總統大選後推出。《住展雜誌》統計這波雙北市延後推案潮粗估1500億元左右,是歷年來罕見。代銷業者指出,由於案量大,之後也是一番苦戰,但有建商看好豪宅稅1年半後會調整,對豪宅新案去化有利。 這波延後推案潮以元利機構的2個豪宅總銷金額加總最高,「和平大苑」總銷保守估計200億元以上,「信義聯勤」則高達580億元,後者是位在大安森林公園旁的2000多坪精華土地。 {ad-優質推薦: 中山區別墅,   新市不動產,   南投工業用地,   埔里賣屋,   新豐透天,   } 由於是海悅廣告接下「信義聯勤」代銷,海悅總經理曾俊盛表示, 「信義聯勤」估計要2016年下半年以後才會推案,每坪價格還沒確定,至於市場上說總銷金額580億元,曾俊盛說「應該沒那麼高,要等明年價格定出才會確定」。 另外,原預計今年下半年銷售的冠德信義區興雅BCF案,則因景氣渾沌,最慢2016年第4季才公開。與冠德BCF案相隔約1公里的「琢白」案,選後視時機再公開。 不少上市公司建商認為,2014年7月上路的豪宅稅已經把豪宅市場打趴,由於豪宅稅屬於地方稅,3年可以一調,期待政府1年半後可依當時的「慘況」下修嚴峻的豪宅稅。 {ad-優質推薦: 北投店面,   台中電梯華廈,   雲林公寓,   鳳山廠房廠辦,   霧峰電梯華廈,   }
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