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北市修建管條例老外牆也要建檢

【住展房屋網/台北報導】今年3月因傳出大樓、晶華酒店外牆磁磚剝落而砸中路人的意外，促使北市建管處提案，修正建管自治條例，規定建物達一定年限，或外牆有剝落風險，若未定期委託專業機構安檢，將開罰1萬至5萬元。而根據建管處統計，北市總計4217棟須診斷外牆安全。為預防建物發生危害公安的意外，建管處研議，只要是屋齡15年以上，或屋齡10年以上、3層樓以上，且外牆採用石材、帷幕牆，就需每6年診斷1次，而屋齡若逾30年，則需每3年診斷1次。若未依規辦理，將對公寓管委會、負責人，或建物所有人，處1萬至5萬元罰緩，並限期補辦，逾期仍未辦理，則可按次處罰；而若未成立管委會，則裁罰建物所有人。 {ad-優質推薦：松山不動產, 潭子店面, 台南市中西區公寓, 岡山建地, 屏東房訊, }

建管處表示，建物外牆只要經安檢判認，有危害公安之虞，將通知限期改善，或加強安全防護措施，屆期未辦理，可開罰6萬至10萬元。據建管處統計，11層樓以上，且屋齡超過15年的建物有3517棟，3層樓以上且外牆為石材、帷幕牆的建物則有300棟。另外，有400棟經主管機關公告外牆具危險疑慮，總計4217棟須診斷外牆安全。 {ad-優質推薦：大園別墅, 雲林公寓, 天母公寓, 南投辦公室, 竹北套房, }