震災後更重安全? 不,低價房子最好賣!


【住展房屋網/台北報導】台灣發生不幸的206震災後,大家都在談房屋耐震的議題,專家多呼籲民眾買房子要精挑細選,勿買到不良建商所蓋的房子。住展房屋網企研室指出,其實民眾都暸解房子結構若有問題,就擋不住地震威脅,但諷刺的是,大多數民眾買房子最在意的還是「價格」,偏偏挑最便宜的買,而不是挑好房子買。 據住展房屋網市場調查發現,目前新成屋、預售屋市場還是以較便宜的建案比較好賣,至於標榜「制震」、「免震」或取得耐震標章的建案,因為價格較高,所以銷售率都比價位便宜的建案來得差。 在206震災發生之後,確實吸引許多老屋換新屋的需求出籠,這類購屋族現在多住在老公寓中,206震災讓他們驚覺居住安全的重要性,所以出門找新房子。然而,因新房子價格談不攏,看屋人氣並未轉化為買氣。民眾心裡雖然都知道「品質與價格往往成正比」,但買房子時卻偏偏愛挑便宜的買,顯然心裡想的是一套,做的又是另一套。 {ad-優質推薦: 大園工業地,   豐原土地,   虎尾房屋買賣,   虎尾休閒農地,   桃園買屋,   }

事實上,不只買新房子的民眾有這種矛盾心態,就連住在老房子的民眾也有類似心態。有的民眾明明知道自己住的房子已經傾斜、甚至發現建築結構有問題,但卻捨不得花錢整建補強,而是以駝鳥般的心態繼續住,較無良的就索性租給別人,賭大地震不會發生、自己的家不會倒。 這種駝鳥與撿便宜心態,就是主導房市走向的重要推手──當市場終端需求是「低價」,促使許多建商寧願選擇蓋低價案,而不注重建築品筫。當然,少數劣質建商不按法規嚴格施工,更是建築品質不良的主因。 另一方面,台灣建築法規嚴重落後,官員怠職遲遲不修法,導致民間建築問題橫生。而這些問題長年累積,最後總在大地震後才一次性爆發,政府才匆匆修法、或是提出改善方案。 如果206震災能夠喚起民眾與政府的重視,並作出大幅改變,那就是不幸中的大幸。假如震災發生,隔一段時間後大家又維持駝鳥心態,那不幸只會重覆上演。 新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦: 桃園休閒農地,   桃園買屋,   虎尾建地,   桃園房屋買賣,   嘉義市西區建地,   }

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