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鉅亨網記者王莞甯 台北 房地合一税政策底定至今3周，觀望氛圍逐漸散去，台灣房屋智庫統計3周來官網點閱變化，發現台北市、新北市與桃園市官網住宅物件點閱指數成長5-10%，其中以桃園市人氣最熱絡，點閱指數成長10%，其次是新北市成長7%，台北市則成長5%。 台灣房屋智庫指出，6月10日發布的問卷調查結果發現，下半年有購屋意願者當中，有60%是為了適用現制而選擇年底前入場。 進一步觀察各住宅產品公寓、電梯大樓、套房和透天產品的點閱成長變化，雙北市以套房點閱率成長最熱絡，相較於拍定前3周，大幅成長達50%以上，而台北市的公寓點閱率成長也有5%，新北市公寓成長13%，而電梯大樓在房地稅拍板前後的點閱成長幅度最小。 {ad-優質推薦： 屏東休閒農地,   桃園公寓,   大雅電梯華廈,   竹東廠房廠辦,   樹林工業廠房,   } 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，舊制優勢在於獲利會先以房地比拆算，房屋價值比低的中古公寓較省稅，所以中古公寓點閱率順勢成長，而置產族偏好的套房產品，在拍板後看屋意願回升，顯示稅法明確後，購屋族資產規畫有了清楚的目標和方向。 其中，桃園市在三讀通過後各類住宅產品點閱熱度均衡發展，成長幅度都有近10%以上，張旭嵐表示，雙北市房價仍在高點盤整，儘管看屋人潮逐漸回籠，買氣尚未明顯浮現，相較之下桃園市房價本來就比較親民，好物件去化的速度快。 {ad-優質推薦： 新北市辦公室,   蘆竹建地,   嘉義市西區電梯大樓,   頭城房屋,   中正區辦公室,   }