左營軍港 美術館區 促銷戰區
左營軍港 美術館區 促銷戰區
景氣不佳、銀行放款態度轉趨保守，造成購屋族的自備款提高，而買屋後另行裝潢的費用，更是筆沉重的負擔。近來在台南市與高雄市區，不少建商為刺激買氣，並趕在過年前出清餘屋，祭出買屋附贈裝潢、家電的促銷活動，台南市區含裝潢的首購大樓每坪約11萬元起，高雄更有部分建案訴求只要自備6.9萬元，即可輕鬆成家。
買屋附裝潢，逐漸成為建商吸引消費者的銷售利器。高雄房市一級戰區如左營軍港、美術館特區，因新成屋案量大，房屋去化速度趨緩，不少大樓個案均祭出附裝潢的優惠方案刺激買氣，裝潢費還可含在總價中貸款，部分個案甚至搭配低自備款方案，訴求6.9萬元即可輕鬆成家。
近年買屋附裝潢個案大受歡迎，且通常包括居家必備的各種家具，例如沙發、餐桌椅、床組等，裝潢則包含電視櫃、衣櫥、天花板造型，甚至連冷氣配管、窗簾、燈飾也全包，或者依房屋格局增加各種收納機能，部分個案更訴求除裝潢外，還贈送冷氣、電視、冰箱等家電，讓購屋者拎著「1卡皮箱」就能入住。
廣誠廣告業務經理史舜帆指出，市面上的室內裝潢，平均價格約每坪3~5萬元，以30坪的房子計算，消費者除了貸款外、還要多準備一筆約90~150萬元的現金支付裝潢費用，還要自行找室內設計師施作，相對負擔大增。
史舜帆說：「一般買屋附裝潢的方案，依付款方式可分為買屋免費附裝潢、加價附裝潢可列入總價貸款、加價附裝潢但不列入總價貸款等3種方式。」目前高雄地區主要的方案為買屋加價附裝潢，並可納入總價一起貸款，訴求可減少客戶購屋的現金支出，多分布在左營軍港、美術館特區等房市一級戰區。
京城建設首度推出的「幸福100成家專案」，針對旗下在美術館及農16特區推出的個案，年底前限量100戶，購屋可從0自備款、附室內裝潢與贈送10大家電等優惠方案中3選1。京城建設總經理劉朝森說：「成家專案推出以來，賞屋人潮明顯增加，第1周就已吸引超過50組客戶參觀詢問，看屋成長率高達3倍。」
美術館特區內包括「極美」、「夏綠地」、「最上景」、「印象巴黎」等案，清一色訴求每坪加價1~2萬元附裝潢，且可含在總價內貸款，頗受首購族青睞。
左營軍港區內則有「志玲的家」、「隱樵山海」等案，其中，「志玲的家」訴求加價35~58萬元附全屋裝潢，共有10間不同裝潢風格的實品屋可選擇，農曆年前付定金並贈送10大家電，還可搭配低自備專案，只要自備6.9萬元，就能擁有全新且內附完整裝潢、家具的房子。
至於免費附裝潢的產品以套房案居多，均為將裝潢費併入每坪單價內計算，例如位於市中心的「愛河之心」、「蘇黎世」等案；「蘇黎世」共有18間實品屋可選擇，含液晶電視、冰箱、冷氣、洗衣機等家電，消費者若想自行裝潢，則可扣除每坪2萬元裝潢費用。
此外，位於漢神巨蛋生活圈內的「芳崗行館」，更訴求裝潢風格自由決定，除了裝潢費用可納入總價貸款外，還可依客戶需求量身打造。
芳崗建設業務經理吳志明指出，現在購屋客想要的不單只是1個「樣品屋」而已，對裝潢的品味也提高，除了請來專業的設計師團隊，提供客戶購屋後免費的設計諮詢外，還保留室內設計的彈性，可按客戶喜好調整，包括裝潢風格、費用、家電等，都能按客戶需求自行決定，並提供1年裝潢保固。
文章來源：蘋果日報
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買屋附裝潢，逐漸成為建商吸引消費者的銷售利器。高雄房市一級戰區如左營軍港、美術館特區，因新成屋案量大，房屋去化速度趨緩，不少大樓個案均祭出附裝潢的優惠方案刺激買氣，裝潢費還可含在總價中貸款，部分個案甚至搭配低自備款方案，訴求6.9萬元即可輕鬆成家。
近年買屋附裝潢個案大受歡迎，且通常包括居家必備的各種家具，例如沙發、餐桌椅、床組等，裝潢則包含電視櫃、衣櫥、天花板造型，甚至連冷氣配管、窗簾、燈飾也全包，或者依房屋格局增加各種收納機能，部分個案更訴求除裝潢外，還贈送冷氣、電視、冰箱等家電，讓購屋者拎著「1卡皮箱」就能入住。
廣誠廣告業務經理史舜帆指出，市面上的室內裝潢，平均價格約每坪3~5萬元，以30坪的房子計算，消費者除了貸款外、還要多準備一筆約90~150萬元的現金支付裝潢費用，還要自行找室內設計師施作，相對負擔大增。
史舜帆說：「一般買屋附裝潢的方案，依付款方式可分為買屋免費附裝潢、加價附裝潢可列入總價貸款、加價附裝潢但不列入總價貸款等3種方式。」目前高雄地區主要的方案為買屋加價附裝潢，並可納入總價一起貸款，訴求可減少客戶購屋的現金支出，多分布在左營軍港、美術館特區等房市一級戰區。
京城建設首度推出的「幸福100成家專案」，針對旗下在美術館及農16特區推出的個案，年底前限量100戶，購屋可從0自備款、附室內裝潢與贈送10大家電等優惠方案中3選1。京城建設總經理劉朝森說：「成家專案推出以來，賞屋人潮明顯增加，第1周就已吸引超過50組客戶參觀詢問，看屋成長率高達3倍。」
美術館特區內包括「極美」、「夏綠地」、「最上景」、「印象巴黎」等案，清一色訴求每坪加價1~2萬元附裝潢，且可含在總價內貸款，頗受首購族青睞。
左營軍港區內則有「志玲的家」、「隱樵山海」等案，其中，「志玲的家」訴求加價35~58萬元附全屋裝潢，共有10間不同裝潢風格的實品屋可選擇，農曆年前付定金並贈送10大家電，還可搭配低自備專案，只要自備6.9萬元，就能擁有全新且內附完整裝潢、家具的房子。
至於免費附裝潢的產品以套房案居多，均為將裝潢費併入每坪單價內計算，例如位於市中心的「愛河之心」、「蘇黎世」等案；「蘇黎世」共有18間實品屋可選擇，含液晶電視、冰箱、冷氣、洗衣機等家電，消費者若想自行裝潢，則可扣除每坪2萬元裝潢費用。
此外，位於漢神巨蛋生活圈內的「芳崗行館」，更訴求裝潢風格自由決定，除了裝潢費用可納入總價貸款外，還可依客戶需求量身打造。
芳崗建設業務經理吳志明指出，現在購屋客想要的不單只是1個「樣品屋」而已，對裝潢的品味也提高，除了請來專業的設計師團隊，提供客戶購屋後免費的設計諮詢外，還保留室內設計的彈性，可按客戶喜好調整，包括裝潢風格、費用、家電等，都能按客戶需求自行決定，並提供1年裝潢保固。
文章來源：蘋果日報
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